2024年簡易居間合同協(xié)議

?2024年簡易居間合同協(xié)議合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（居間方）：____________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的_______（事項(xiàng)名稱）對象，并協(xié)助甲方與該對象達(dá)成合作。1.2乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供_______（事項(xiàng)名稱）相關(guān)信息、協(xié)助雙方溝通、促成合作等。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的時間為_______（具體時間），支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的情況和資料。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。3.3甲方在達(dá)成合作后，應(yīng)積極配合乙方完成后續(xù)相關(guān)工作。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)積極履行居間義務(wù)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。4.2乙方在居間過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。4.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密及與居間服務(wù)相關(guān)的其他信息。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不再履行合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未按約定履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________第九條附件附件1：居間服務(wù)事項(xiàng)詳細(xì)描述附件2：甲乙雙方有效身份證明復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)、合法，核實(shí)甲方和乙方的有效身份證明。2.明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.確定居間服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付時間，以及支付方式。4.規(guī)定合同的變更和解除條件，確保雙方在合同執(zhí)行過程中有明確的指引。5.設(shè)定違約責(zé)任和違約金，為可能的違約行為提供救濟(jì)和懲罰機(jī)制。6.確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速解決。解決辦法：1.身份核實(shí)：在簽訂合同前，要求雙方提供有效的身份證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確服務(wù)內(nèi)容：在合同中詳細(xì)列舉居間服務(wù)的具體內(nèi)容，避免日后的理解分歧。3.費(fèi)用支付：在合同中明確規(guī)定服務(wù)費(fèi)用的數(shù)額、支付時間及方式，并保留相關(guān)支付憑證。4.變更與解除：在合同中預(yù)先設(shè)定變更和解除合同的條件和程序，確保雙方權(quán)益。5.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約金比例，并在合同中明確違約責(zé)任，以促使其履行合同。6.爭議解決：選擇雙方均認(rèn)可的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并指定管轄法院。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，促進(jìn)委托人與第三人之間建立合同關(guān)系的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的活動。場合一：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)特殊應(yīng)用場合：甲方想要購買一套房子，但房源信息繁雜，不知道怎么挑選，于是找乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方需提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、使用年限等。乙方在甲方看房過程中，需提供專業(yè)的購房建議和服務(wù)。場合二：企業(yè)合作居間服務(wù)特殊應(yīng)用場合：甲方企業(yè)想尋找合作伙伴進(jìn)行項(xiàng)目合作，但缺乏資源和信息，找乙方進(jìn)行居間服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方需對合作方的資質(zhì)、信譽(yù)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，并提供給甲方參考。乙方在合作談判過程中，需協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)談判，爭取最優(yōu)合作條件。附件列表：1.附件1：居間服務(wù)具體事項(xiàng)描述——這個附件會詳細(xì)說明乙方的服務(wù)內(nèi)容，比如在房地產(chǎn)交易中，會是房屋的詳細(xì)資料。2.附件2：甲乙雙方有效身份證明復(fù)印件——確保雙方的合法身份，避免任何不必要的麻煩。附件A：關(guān)于服務(wù)的詳細(xì)說明，比如我們要買房子，這里會有房子的各種信息。附件B：我們雙方的身份證或者營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保咱們都是可信的合作伙伴。場景一：額外條款：乙方得幫忙看看房子的各種證