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文檔簡(jiǎn)介

南京預(yù)售購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：南京預(yù)售購(gòu)房合同模板

一、合同背景

甲方（賣方）：南京XX置業(yè)有限公司

乙方（買方）：________

鑒于甲方系南京市具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有預(yù)售許可證，現(xiàn)將開(kāi)發(fā)的位于南京市的XX項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售。乙方自愿購(gòu)買甲方的預(yù)售房屋，現(xiàn)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議。

二、房屋基本情況

1.項(xiàng)目名稱：南京XX項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地址：南京市_______區(qū)_______路_______號(hào)

3.房屋座落：_______棟_______單元_______室

4.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：_______

6.房屋用途：住宅

7.房屋性質(zhì)：預(yù)售商品房

三、房屋價(jià)格及支付方式

1.乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.乙方采用以下第_______種支付方式：

（1）一次性付款：在簽訂合同之日起_______日內(nèi)，支付全部房款；

（2）按揭付款：在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付首付款，剩余房款通過(guò)銀行按揭貸款方式支付。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。

2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)具備以下條件：

（1）取得《商品房預(yù)售許可證》；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格；

（3）供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施具備使用條件；

（4）其他約定條件。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按已付房款的_______%向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付房款的_______%作為違約金。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：南京XX置業(yè)有限公司

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