小產(chǎn)權(quán)房異地買賣合同模板

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標題：小產(chǎn)權(quán)房異地買賣合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有所有權(quán)的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達成如下合同：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號；

1.2房屋面積：_______平方米；

1.3房屋所有權(quán)證號：_______；

1.4房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房屋價款、裝修款及附屬設(shè)施設(shè)備價款等。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項分兩次支付給甲方，具體支付方式如下：

（1）第一次支付：人民幣_______元整，作為定金，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

（2）第二次支付：人民幣_______元整，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完畢之日起_______日內(nèi)支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證其在合同中所述的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等相關(guān)物品交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地不動產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。

3.4過戶費用由乙方承擔，具體費用以不動產(chǎn)登記部門實際收取為準。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的_______%。

4.3乙方逾期支付房價的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的_______%。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同