承包農(nóng)村土地合同范本

承包農(nóng)村土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-電話號(hào)碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××種植專業(yè)合作社

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-電話號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品種植、銷售的企業(yè)，擁有豐富的土地資源及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持；乙方系一家具備豐富種植經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的種植專業(yè)合作社，具備高效的土地利用及農(nóng)作物種植能力。雙方為實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下承包農(nóng)村土地合同。

一、合作背景及前提條件

1.甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的農(nóng)村土地，土地面積為××畝，土地性質(zhì)為耕地，具備良好的水利設(shè)施及交通條件。

2.乙方具備較強(qiáng)的農(nóng)作物種植技術(shù)和管理能力，能夠?yàn)榧追教峁└咝У耐恋乩煤娃r(nóng)作物種植服務(wù)。

3.雙方同意在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，甲方將土地出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的種植、管理和經(jīng)營(yíng)。

二、合作目標(biāo)

1.通過乙方專業(yè)的種植技術(shù)和管理能力，提高甲方土地的利用率和農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量。

2.雙方共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收。

3.促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的互利共贏。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在土地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行。

2.本合同涉及的土地承包、種植、管理、收益分配等事項(xiàng)，均與雙方的實(shí)際需求和發(fā)展目標(biāo)密切相關(guān)。

3.本合同的簽訂，有助于規(guī)范雙方的合作行為，降低合作風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的農(nóng)村土地出租給乙方，乙方利用自身種植技術(shù)和管理能力進(jìn)行農(nóng)作物種植，以提高土地利用率，增加農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將土地出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的種植、管理和經(jīng)營(yíng)。

2.雙方共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

3.乙方按照約定向甲方支付土地承包費(fèi)用，甲方提供必要的支持和服務(wù)。

第二條定義

1.農(nóng)村土地：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，面積為××畝的耕地。

2.承包期：指甲方將土地出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起至合同到期日止。

3.土地承包費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的承包土地的費(fèi)用。

4.農(nóng)產(chǎn)品：指甲方土地上種植的各類農(nóng)作物及其加工產(chǎn)品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的土地承包費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用和管理，確保土地資源得到合理利用。

（3）甲方有權(quán)按照約定分享農(nóng)產(chǎn)品的收益。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地出租權(quán)的合法性，確保土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)提供土地的基本設(shè)施，如水利設(shè)施、道路等，保證乙方正常開展種植活動(dòng)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與種植相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的土地，進(jìn)行農(nóng)作物種植。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和基礎(chǔ)設(shè)施保障。

（3）乙方有權(quán)按照約定獲得農(nóng)產(chǎn)品的收益。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地承包費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，按照農(nóng)業(yè)種植規(guī)范進(jìn)行種植、管理和經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)土地種植過程中的全部成本，包括種子、肥料、農(nóng)藥等。

（4）乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

（5）乙方應(yīng)在合同期滿后，將土地及設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照每年每畝人民幣××元的單價(jià)向甲方支付土地承包費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地承包費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年承包期開始前30日內(nèi)，將當(dāng)年土地承包費(fèi)用一次性支付給甲方。

4.若乙方逾期支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年承包期開始前30日內(nèi)，乙方應(yīng)支付當(dāng)年土地承包費(fèi)用。

（2）合同期滿后30日內(nèi)，乙方應(yīng)將土地及設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)按照乙方已支付承包費(fèi)用的兩倍向乙方支付違約金。

3.甲方未按照約定提供必要支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

2.乙方未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地荒廢、損害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定將土地及設(shè)施完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決違約事宜。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）導(dǎo)致的無法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕損失。

（3）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約行為，免除其違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行，但受影響一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況請(qǐng)求延長(zhǎng)合同履行期限或變更合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至××市農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過程中所發(fā)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，需變更合同條款的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方達(dá)成一致，書面同意提前終止合同的，合同自雙方簽署終止協(xié)議之日起終止。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致的，可以提前終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)