2024年房租租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年房租租賃合同范文甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）鑒于乙方有意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：____第一條出租房屋基本情況____1.房屋位置：本合同所涉出租房屋位于____市_____街_____巷____號(hào)（具體信息如有不足，可后續(xù)補(bǔ)充）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米（具體信息如有不足，可后續(xù)補(bǔ)充）。3.產(chǎn)權(quán)編號(hào)：所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)為______________________。____第二條房屋內(nèi)部裝修及主要設(shè)備____房屋內(nèi)部裝修情況為______（如簡易裝修），主要設(shè)備包括______（具體列出設(shè)備情況）。____第三條租賃期限____租賃期限為_____（月/年），自____年____月____日中午12時(shí)零分起至____年____月____日中午12時(shí)零分止。租賃期限屆滿前____天，乙方如需續(xù)租，需向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。租賃期間，若甲方?jīng)Q定出售該房屋，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)；逾期未答復(fù)，視為放棄該權(quán)利。____第四條租金及支付方式____每月租金為____元（大寫：_____）。租金采取月付方式，合同簽訂后乙方應(yīng)支付首月租金；此后，每月____日前支付下月租金。____第五條押金____乙方需支付押金____元（大寫：_____），用于保障房屋內(nèi)設(shè)備完好。租賃期滿，若房屋及設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。____第六條房屋修繕與裝修____甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定用途，保證正常水電供應(yīng)。如遇漏水、墻面自然脫落、水電供應(yīng)中斷等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____天內(nèi)解決；否則，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，否則視為違約，需向甲方支付違約金。____第七條房屋出售____租賃期間，若甲方出售房屋且乙方不愿購買，甲方應(yīng)確保乙方租賃權(quán)不受影響，直至租賃期滿。____第八條違約責(zé)任____1.乙方在租賃期間不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同、收回房屋并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋；-利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；-拖欠租金超過____月。2.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需按拖欠天數(shù)支付違約金，每日違約金為拖欠租金的____%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋的，需支付____月租金作為違約金。4.任何一方違反合同其他約定，除賠償對(duì)方損失外，還需支付____元違約金。____第九條優(yōu)先承租權(quán)____租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方在租賃期滿后確實(shí)無法找到合適房源，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期內(nèi)租金按原合同約定執(zhí)行。____第十條免責(zé)條件____因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按乙方實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。____第十一條爭議解決____合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年房租租賃合同范文（二）1、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。若甲方在租賃期間內(nèi)決定出售房屋，需在個(gè)月前以書面形式通知乙方，在取得乙方同意后方可進(jìn)行，且在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或終止本合同。2、如甲方出現(xiàn)以下任一情況，乙方有權(quán)解除合同：（1）無法提供房屋，或提供的房屋不符合約定，嚴(yán)重影響居住條件。（2）甲方未履行房屋維修責(zé)任，嚴(yán)重影響居住的。3、在租賃期間，如乙方有以下行為，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：（1）未經(jīng)甲方書面許可，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）對(duì)承租房屋造成損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變租賃房屋的使用性質(zhì)。（5）在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。（6）未按約定支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，對(duì)甲方造成重大損害。（7）累計(jì)拖欠房租個(gè)月以上。4、租賃期滿前，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿個(gè)月前以書面形式通知甲方。若甲方?jīng)Q定在租期結(jié)束后繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿，合同自動(dòng)終止；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，合同亦終止。5、合同執(zhí)行時(shí)，甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。對(duì)于未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處理。驗(yàn)收時(shí)，雙方需共同參與并簽字確認(rèn)。6、如甲方因無法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同，應(yīng)支付乙方合同租金總額的%作為違約金。甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)按日租金的倍支付滯納金。如因甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方需支付乙方相關(guān)費(fèi)用或抵扣租金，但需乙方提供有效憑證。7、租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金的%作為違約金：（1）未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。（3）改變租賃合同規(guī)定的使用性質(zhì)或利用房屋從事違法行為。（4）累計(jì)拖欠房租個(gè)月以上。（5）租賃期內(nèi)，乙方逾期支付本合同約定的費(fèi)用，每日按費(fèi)用總額的%支付滯納金。（6）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，應(yīng)支付合同總租金%的違約金。（7）支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的倍支付滯納金。（8）租賃期滿，乙方未能按期歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)按原日租金的倍支付滯納金。8、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。9、本合同自雙方簽字（章）后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10、甲方：______乙方：______11、身份證號(hào)：_