2024年房屋承租居間合同格式版（二篇）

第7頁共7頁2024年房屋承租居間合同格式版第八條委托轉(zhuǎn)授權(quán)未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方無權(quán)將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方處理。第九條協(xié)商解約權(quán)雙方有權(quán)以書面形式協(xié)商一致解除本合同。第十條違約責任(一)如甲方違反保密條款，應(yīng)按照預(yù)先約定的標準支付違約金；(二)在第四條規(guī)定的期限內(nèi)，若甲方繞過乙方與出租方達成交易，應(yīng)按預(yù)設(shè)標準支付違約金，乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金；(三)若甲方未按約定支付看房費、傭金、居間活動費用，應(yīng)按預(yù)設(shè)標準支付違約金；(四)如乙方違反保密條款，應(yīng)按預(yù)設(shè)標準支付違約金；(五)若乙方未盡全力履行職責，無權(quán)向甲方索要看房費、傭金、居間活動費用；(六)若乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或存在惡意串通行為，除退還已收取的費用外，還需按預(yù)設(shè)標準支付違約金。甲方除支付違約金外，對于超出違約金的損失，也應(yīng)進行賠償；(七)如乙方為甲方推薦的出租方無法提供房屋所有權(quán)證明或其他合法出租證明，或推薦的房屋存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，除退還已收取的費用外，還需按預(yù)設(shè)標準支付違約金，甲方除支付違約金外，對于超出違約金的損失，也應(yīng)進行賠償。第十一條爭議解決機制因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無果的，應(yīng)按照以下第_____種方式解決(只能選擇一種)：(一)提交______仲裁委員會仲裁；(二)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款雙方可就未盡事宜或補充事項達成書面協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，對雙方均具有法律約束力。第十四條合同變更與補充任何對合同內(nèi)容的變更或未盡事項的補充，均應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字確認后具有法律效力。第十五條法律遵循原則在不違反國家法律法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下，本合同相關(guān)條款的設(shè)定有效。若國家法律法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格等有特別規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定。委托人：(章)_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____簽約代表：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____居間人：(章)_____住所：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____使用說明：1.《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本由中國消費者協(xié)會委托_____律師事務(wù)所制定，建議使用。2.承諾使用推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)在消費者要求時使用。3.選擇“爭議解決”方式中采用仲裁時，需填寫所選仲裁機構(gòu)的法定名稱。4.《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的條款，將在符合國家法律法規(guī)的前提下，兼顧消費者與經(jīng)營者雙方的權(quán)益，可能根據(jù)實際需要進行調(diào)整。使用時，請選用最新版本。5.有關(guān)合同的變更、補充協(xié)議等，均應(yīng)以書面形式進行，并具有與本合同同等的法律效力。2024年房屋承租居間合同格式版（二）根據(jù)甲方在本合同第一條所列條件，乙方將為甲方尋找合適的房屋，并及時向甲方報告搜尋情況，同時為甲方看房及與房東簽訂租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助和撮合等服務(wù)。(三)乙方確保提供的房源信息已通過預(yù)先核實，并且甲方符合房東提出的特殊要求。(四)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實，或與他人惡意串通，從而損害甲方的權(quán)益。(五)乙方保證向甲方推薦的房東持有房屋所有權(quán)證書或其它合法出租的證明，以及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。(六)如收取看房成本費、必要費用或傭金，乙方需向甲方開具合法、規(guī)范的收費憑證。(七)合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何形式的預(yù)收費用。第六條傭金在委托事項完成時，甲方需按實際月租金的____%(不超過____%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與房東簽訂租賃合同后(即時/____日內(nèi))支付。支付方式可選：現(xiàn)金；支票；或其他未列明的支付方式：________________________。第七條費用若委托事項完成，居間活動的費用由乙方自行承擔，甲方支付的看房成本費將抵扣傭金。若因非乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成，甲方應(yīng)支付必要的費用，具體費用包括已收取的看房成本費：______________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方允許(是/否)乙方將委托事項轉(zhuǎn)交給第三方處理。第九條本合同解除的條件______。第十條違約責任(一)如甲方未按約定支付傭金、看房成本費、必要費用，應(yīng)按______的標準支付違約金。(二)若甲方與乙方介紹的房東私下交易，應(yīng)按______的標準支付違約金，若甲方與房東私下成交，乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金。(三)如甲方違反保密條款，應(yīng)按______的標準支付違約金。(四)若乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或存在惡意串通行為，除退還已收取的傭金外，還需賠償甲方因此遭受的損失。(五)如乙方為甲方推薦的房東無法提供房屋所有權(quán)證書或合法出租的其他證明及身份證明，由此造成甲方的所有損失，均由乙方承擔。______。第十一條合同爭議的解決方式合同中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無果，可按以下第_____種方式解決(只能選擇一種)：(一)提交_____仲裁委員會仲裁；(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項______。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。委托人(章)：_____居間人(章)：_____住所：_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____