回填合同范本

回填合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)，郵編×××××，聯(lián)系電話×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)，郵編×××××，聯(lián)系電話×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一塊位于××省××市××區(qū)××路的土地，并計(jì)劃對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；乙方具備專業(yè)的土地回填資質(zhì)和能力，為滿足甲方的土地開發(fā)需求，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景

甲方為提高土地利用率，擬對(duì)上述土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。在開發(fā)過程中，甲方需對(duì)土地進(jìn)行回填，以確保土地平整、堅(jiān)實(shí)，滿足后續(xù)建設(shè)需求。乙方作為專業(yè)土地回填服務(wù)提供商，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的回填服務(wù)。

二、合作前提條件

1.甲方已取得上述土地的使用權(quán)，并具備開發(fā)建設(shè)的合法手續(xù)；

2.乙方具備相應(yīng)的土地回填資質(zhì)，能夠保證回填工程的質(zhì)量和安全；

3.雙方對(duì)合同內(nèi)容充分了解，自愿簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在土地回填過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其擁有的位于××省××市××區(qū)××路的土地進(jìn)行回填，以實(shí)現(xiàn)土地的平整、堅(jiān)實(shí)，滿足甲方后續(xù)開發(fā)建設(shè)的需要。具體內(nèi)容包括：土地測(cè)量、回填材料采購與運(yùn)輸、回填施工、工程驗(yàn)收等與土地回填相關(guān)的全部工作。

第二條定義

1.土地回填：指乙方按照甲方要求，采用合適的回填材料對(duì)甲方土地進(jìn)行填充、壓實(shí)，以達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的工程。

2.工程驗(yàn)收：指雙方在回填工程完成后，共同對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查、評(píng)估，確認(rèn)工程合格的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地回填服務(wù)，并確保工程質(zhì)量和安全。

2.甲方應(yīng)向乙方提供土地回填所需的資料、手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證明、開發(fā)建設(shè)許可等。

3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與回填工程相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方回填工程款項(xiàng)。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合約定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的回填工程款項(xiàng)。

2.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲方審批的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的回填材料，并承擔(dān)運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)按照合同約定完成回填工程，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

6.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

7.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中發(fā)生的人員傷亡、設(shè)備損壞等責(zé)任。

8.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)土地回填工程的順利進(jìn)行，確保實(shí)現(xiàn)合同目的。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地回填工程的總價(jià)款為人民幣××萬元整（大寫：×××萬元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）回填工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）回填工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方向乙方支付。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付工程款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起××個(gè)月內(nèi)完成土地回填工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）回填工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付第二筆款項(xiàng)；

（3）回填工程驗(yàn)收合格后，甲方支付第三筆款項(xiàng)；

（4）工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付剩余質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供土地回填所需的資料、手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款30%的違約金；

（3）甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定完成土地回填工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方在施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金；

（4）乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按國家相關(guān)規(guī)定向甲方支付違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。受不可抗力影響的一方在此期間不承擔(dān)違約責(zé)任，且雙方互不主張損害賠償。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至××市××區(qū)××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.在仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非仲裁庭另有決定。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其他費(fèi)用。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方確認(rèn)，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，將本著公平、公正、互利的原則，積極尋求解決爭(zhēng)議的方法，以保障合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

（3）對(duì)方因不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，無法履行合同超過××個(gè)月。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）已支付的款項(xiàng)，無特殊原因，不予退還；

（2）已完成的工程量，雙方按實(shí)際完成情況結(jié)算；

（3）雙方各自承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的損失。

第十