2024年承包土地合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年承包土地合同樣本甲方：胡斯敖村村民委員會乙方：（待填寫）為加速“四荒”資源的合理開發(fā)利用，并最大化土地資源效益，依據(jù)旗委、旗人民政府后黨發(fā)（_____）____號文件《關(guān)于進一步治理開發(fā)“四荒”資源的試行辦法》之精神，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守以下條款：一、承包土地概況承包土地面積為____畝，具體四至為：東至____，南至____，西至____，北至____。二、承包期限承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包費用及支付方式承包費為每畝____元，總計人民幣____元。支付方式采取分期支付，具體為：____年____月____日支付____元，____年____月____日支付____元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定對乙方的治理開發(fā)活動進行監(jiān)督與指導(dǎo)，并提出合理建議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-必須接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督與指導(dǎo)，確保承包土地用于植樹造林，并在三年內(nèi)達(dá)到有林地標(biāo)準(zhǔn)。在確保不造成土地沙化且完成治理標(biāo)準(zhǔn)的前提下，允許在該地塊林間種植低矮植物，無需額外支付費用。乙方需確保林木的成活率和保存率均達(dá)到70%以上。-完成治理后，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)依法對所承包土地進行流轉(zhuǎn)。-在承包期內(nèi)，乙方對所承包土地享有使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及管理權(quán)，其法定繼承人依法享有繼承權(quán)。-需遵循《森林法》及林業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定辦理林木采伐許可證，進行采伐活動，并按時更新主伐區(qū)域，不得擅自改變土地用途。-合同期滿時，林木及地面附作物歸乙方所有，甲方收回土地使用權(quán)。若土地繼續(xù)發(fā)包，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。五、違約責(zé)任1.除符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定外，雙方均不得單方面變更或終止合同，否則將依法承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。2.若乙方未按時足額支付承包費，除需補足費用外，還需向甲方支付承包費用總額10%的違約金。若逾期超過____日仍未支付或補足，除補足費用外，還需額外支付承包費的10%作為違約金，甲方有權(quán)終止合同。3.若甲方在乙方按時足額支付承包費并達(dá)到治理標(biāo)準(zhǔn)的情況下收回土地，則需承擔(dān)違約責(zé)任，退還承包費并賠償乙方因此遭受的一切損失。4.若乙方未進行治理或治理期滿未達(dá)到合同約定的治理標(biāo)準(zhǔn)，則需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同，無償收回承包土地的使用權(quán)，并向乙方收取未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域每年每畝50.00元至200.00元人民幣的土地荒蕪費。六、合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)審批單位蓋章后生效。七、爭議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可由審批機關(guān)進行調(diào)解或向人民法院提起訴訟。八、合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，審批單位及林業(yè)部門各留存一份。九、補充約定對于本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)相關(guān)規(guī)定另行補充約定。甲方（嘎查/村）民委員會（蓋章）：法定代表人（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：審批意見：合同簽訂日期：____年____月____日（簽字蓋章）2024年承包土地合同樣本（二）發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）依據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)及政策，特此訂立本合同，雙方需共同遵守執(zhí)行。____第一條____：甲方現(xiàn)將位于（具體地址），面積為（具體畝數(shù)）畝的良田，承包予乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。承包期限明確為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承包金設(shè)定為每年每畝人民幣660元整，全年合計為（大寫金額）元整。乙方需于每年____月____日前完成當(dāng)年租金的支付。____第二條____：在承包期內(nèi)，乙方享有充分的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)，同時應(yīng)接受甲方依法進行的管理與監(jiān)督。____第三條____：乙方承諾在承包期內(nèi)，將嚴(yán)格保持土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止任何形式的非農(nóng)建設(shè)行為。乙方將依法保護并合理利用土地資源，確保不對土地造成永久性損害，并維持農(nóng)田的原有狀態(tài)。____第四條____：承包期內(nèi)，甲方農(nóng)田所享有的各項政策性補貼，其歸屬權(quán)歸甲方所有。乙方需積極配合甲方完成相關(guān)補貼的申領(lǐng)工作。____第五條____：在承包期的最后一年，乙方明確承諾不種植午季作物。若乙方違反此約定，因此產(chǎn)生的一切損失將由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何形式的補償責(zé)任。____第六條____：承包期滿之際，乙方需確保所承包的土地恢復(fù)至承包初期的等級與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。____第七條____：關(guān)于土地承包經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商無果，可請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心進行調(diào)解。若調(diào)解仍不能達(dá)成一致，當(dāng)事人可選擇向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。____第八條____：乙方在簽訂本合同時，需繳納保證金人民幣壹萬元整。此保證金將在合同期滿時，用于抵扣乙方最后一年的承包款。____第九條____：本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)及鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各留存一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____