乙方門市租賃合同模板

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標(biāo)題：乙方門市租賃合同模板

甲方（以下簡稱“出租人”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡稱“承租人”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于：

1.出租人擁有合法產(chǎn)權(quán)的門市（以下簡稱“租賃門市”），地址位于_______。

2.承租人有意租賃上述租賃門市，用于開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：

一、租賃門市及用途

1.1出租人同意將租賃門市出租給承租人，租賃門市的面積為_______平方米。

1.2承租人租賃租賃門市的用途為商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍以承租人提交的營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

1.3承租人在租賃期間應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1承租人應(yīng)按年度向出租人支付租金，租金為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.3租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，租金根據(jù)當(dāng)時(shí)市場行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。

四、押金

4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金，押金為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，承租人按照本合同約定將租賃門市交還給出租人，出租人在扣除應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租人。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1出租人應(yīng)保證租賃門市的合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)租賃門市在租賃期間的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

5.2承租人應(yīng)合理使用租賃門市，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃門市所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

5.3雙方應(yīng)共同遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出租人未按約定提供租賃門市或提前解除合同，應(yīng)退還承租人已支付的租金及押金，并賠償承租人因此所遭受的損失。

6.3承租人未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付出租人相應(yīng)的違約金，并賠償出租人因此所遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：___