小區(qū)門店開發(fā)合同范本

小區(qū)門店開發(fā)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（開發(fā)商）：姓名/名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________法定代表人：______________________一、門店基本情況1.門店具體位置：[詳細地址]2.門店面積：[具體面積]3.門店現(xiàn)狀及附屬設施：[描述門店當前的狀況及附屬設施情況]二、租賃期限1.租賃起止日期：自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。3.押金：乙方應在簽訂本合同后[X]日內(nèi)支付押金人民幣[X]元，租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在[X]日內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。應保證門店及附屬設施在交付時處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與門店經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)。按照小區(qū)管理規(guī)定，為乙方提供必要的服務和支持。2.乙方權(quán)利與義務有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用門店。應按照合同約定按時支付租金及押金。負責門店的裝修及經(jīng)營管理，并承擔相關(guān)費用。遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。五、門店裝修與改造1.乙方如需對門店進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。2.裝修及改造不得影響門店的主體結(jié)構(gòu)及小區(qū)的整體形象。3.租賃期滿，乙方不得拆除固定裝修，應保持門店原狀交付給甲方。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。3.乙方未按照合同約定支付租金超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方違反小區(qū)管理規(guī)定或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定履行義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期