商業(yè)保潔合同樣板

商業(yè)保潔合同樣板第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（需方），即聘請(qǐng)乙方提供商業(yè)保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2本合同所稱“乙方”指乙方（供方），即提供商業(yè)保潔服務(wù)的單位。1.3“商業(yè)保潔服務(wù)”指甲方委托乙方對(duì)其指定場(chǎng)所進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、消毒等服務(wù)。1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至服務(wù)結(jié)束日。二、服務(wù)內(nèi)容（1）日常清潔；（2）定期深度清潔；（3）石材養(yǎng)護(hù)；（4）地毯清洗；（5）玻璃清潔；（6）其他雙方約定的保潔服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃提供服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限同本合同服務(wù)期限。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方。服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），支付方式為____。4.2甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供商業(yè)保潔服務(wù)；（2）甲方應(yīng)保障乙方在服務(wù)過程中的人身安全及合法權(quán)益；（3）甲方應(yīng)提供乙方開展服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及用品；（4）甲方不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行滿意度調(diào)查，并根據(jù)反饋改進(jìn)服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件1：商業(yè)保潔服務(wù)計(jì)劃8.2附件2：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表8.3附件3：乙方資質(zhì)證明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：大型商業(yè)綜合體保潔服務(wù)場(chǎng)景說明：甲方為大型商業(yè)綜合體，乙方需提供全面的商業(yè)保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在條款2.1中，應(yīng)詳細(xì)列出商業(yè)綜合體各個(gè)區(qū)域的保潔服務(wù)要求，如購(gòu)物中心、餐飲區(qū)、辦公區(qū)等。2.在條款3.1中，服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)商業(yè)綜合體的營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，確保保潔服務(wù)的連續(xù)性。3.在條款4.1中，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)考慮商業(yè)綜合體規(guī)模、人流量等因素，制定更為靈活的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確各區(qū)域保潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，并制定詳細(xì)的保潔方案。2.服務(wù)期限可根據(jù)甲方需求進(jìn)行階段性調(diào)整，確保保潔服務(wù)質(zhì)量不受影響。3.費(fèi)用支付可根據(jù)實(shí)際人流量和保潔需求進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：高端寫字樓保潔服務(wù)場(chǎng)景說明：甲方為高端寫字樓，乙方需提供高品質(zhì)的商業(yè)保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在條款2.1中，應(yīng)增加對(duì)特殊材質(zhì)表面（如大理石、不銹鋼等）的清潔保養(yǎng)要求。2.在條款5.1中，甲方應(yīng)提供乙方所需的專業(yè)清潔設(shè)備和技術(shù)支持。3.在條款6.1中，違約責(zé)任應(yīng)明確乙方在服務(wù)過程中對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損害的賠償標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，明確特殊材質(zhì)表面的清潔保養(yǎng)方法，并提供相應(yīng)的培訓(xùn)。2.甲方應(yīng)確保乙方在服務(wù)過程中能夠使用到專業(yè)的清潔設(shè)備，提高服務(wù)質(zhì)量。3.設(shè)定明確的賠償標(biāo)準(zhǔn)，以保障雙方權(quán)益。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：酒店商業(yè)保潔服務(wù)場(chǎng)景說明：甲方為酒店，乙方需提供客房及公共區(qū)域的保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在條款2.1中，應(yīng)增加客房清潔、布草更換等具體服務(wù)內(nèi)容。2.在條款3.1中，服務(wù)期限應(yīng)考慮到酒店的淡旺季，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.在條款5.2中，乙方應(yīng)遵守酒店的保密制度，確?？蛻綦[私安全。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，詳細(xì)列出客房及公共區(qū)域的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)狀況，靈活調(diào)整保潔人員數(shù)量和服務(wù)時(shí)間。3.乙方加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高保密意識(shí)，確?？蛻綦[私不受泄露。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：醫(yī)療機(jī)構(gòu)保潔服務(wù)場(chǎng)景說明：甲方為醫(yī)療機(jī)構(gòu)，乙方需提供符合醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在條款2.1中，應(yīng)增加對(duì)醫(yī)療廢物處理、消毒殺菌等特殊要求。2.在條款5.2中，乙方員工需具備一定的醫(yī)療保潔知識(shí)，遵守醫(yī)療機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度。3.在條款7.1中，爭(zhēng)議解決應(yīng)考慮到醫(yī)療行業(yè)的特殊性，明確適用法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，明確醫(yī)療廢物處理和消毒殺菌的具體操作流程。2.乙方加強(qiáng)員工醫(yī)療保潔知識(shí)培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.針對(duì)醫(yī)療行業(yè)的特殊性，制定相應(yīng)的爭(zhēng)議解決預(yù)案。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：學(xué)校商業(yè)保潔服務(wù)場(chǎng)景說明：甲方為學(xué)校，乙方需提供校園內(nèi)的保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在條款2.1中，應(yīng)增加對(duì)教室、宿舍、食堂等區(qū)域的保潔要求。2.在條款3.1中，服務(wù)期限應(yīng)考慮到學(xué)校的寒暑假，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.在條款5.2中，乙方應(yīng)關(guān)注學(xué)生的安全問題，避免在保潔過程中發(fā)生意外。解決辦法：2.根據(jù)學(xué)校作息時(shí)間，合理安排保潔人員的工作時(shí)間。3.乙方加強(qiáng)員工安全教育，提高安全意識(shí)，確保校園安全。1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并整改。2.保潔人員流動(dòng)性強(qiáng)：乙方應(yīng)加強(qiáng)員工福利待遇，降低人員流失率。3.保潔設(shè)備損壞：甲方應(yīng)提供合格的保潔設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。1.附件1：我們的保潔服務(wù)計(jì)劃，詳細(xì)說明了我們提供哪些服務(wù)，以及如何進(jìn)行。2.附件2：費(fèi)用明細(xì)表，列出了每一項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，以及支付方式和時(shí)間。3.附件3：乙方資質(zhì)證明，證明我們有能力提供專業(yè)的保潔服務(wù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款A(yù)1：甲方監(jiān)督與檢查權(quán)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況。2.甲方應(yīng)在檢查前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的工作記錄和報(bào)告。附加條款A(yù)2：甲方變更權(quán)1.甲方在必要時(shí)有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。2.因甲方變更導(dǎo)致的乙方額外成本，甲方應(yīng)予以合理補(bǔ)償。附加條款A(yù)3：甲方終止權(quán)1.若乙方連續(xù)三次未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，或在重大事項(xiàng)上違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同。2.甲方終止合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款B1：乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)1.乙方在必要時(shí)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整，以優(yōu)化服務(wù)效果。2.乙方應(yīng)將調(diào)整方案提前通知甲方，并取得甲方同意。附加條款B2：乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)1.在服務(wù)期限內(nèi)，如遇人工成本、材料成本等不可預(yù)見因素導(dǎo)致成本上升，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整。2.乙方提出費(fèi)用調(diào)整時(shí)，應(yīng)提供充分證據(jù)，并與甲方協(xié)商一致。附加條款B3：乙方違約豁免權(quán)1.若乙方違約行為是由于不可抗力因素造成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減輕損失。說明：乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款，旨在保障乙方在提供服務(wù)過程中的自主權(quán)和合理權(quán)益。乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)和費(fèi)用調(diào)整權(quán)的設(shè)定，有助于乙方根據(jù)實(shí)際情況靈活調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。乙方違約豁免權(quán)的設(shè)立，則考慮到了不可抗力因素對(duì)合同履行的影響，為乙方提供了必要的保護(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款C1：第三方中介職責(zé)1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。2.第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，并向甲方提供定期報(bào)告。附加條款C2：第三方中介費(fèi)用1.甲方應(yīng)向第三方中介支付合同約定比例的中介服務(wù)費(fèi)。2.中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同生效后，按照約定的支付方式及時(shí)支付。附加條款C3：第三方中介責(zé)任1.若因第三方中介原因