房屋租賃合同封面2024年

?房屋租賃合同封面2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權證明：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設施的自然損耗或故障，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后__小時內(nèi)進行維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.3因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條合同解除及違約責任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除本合同，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除本合同，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。6.4乙方不得利用房屋從事違法活動，不得擅自改變房屋用途。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，以便于甲乙雙方對合同的追蹤與管理。2.房屋信息：準確填寫房屋的地址、結構及面積，以及提供產(chǎn)權證明，以明確租賃物的具體信息。3.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付頻率和逾期支付的滯納金。5.押金：規(guī)定押金的金額、支付方式和退還條件。6.房屋使用及維修：乙方應合理使用房屋，甲方負責房屋及附屬設施的維修。7.合同解除及違約責任：明確合同解除的條件和違約責任，包括違約金的計算方式。8.其他約定：對于合同未盡事宜，應通過補充協(xié)議進行明確。解決辦法：1.爭議解決：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為識別和管理合同而賦予的特定編號。出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并出租房屋的一方。承租方（乙方）：指租賃并使用房屋的一方。租賃期限：指合同約定的房屋租賃時間長度。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對價。押金：指乙方為保障租賃物完好及合同履行而支付的一定數(shù)額的錢款。違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為解決新問題或變更原合同條款而簽訂的書面協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.學生租賃宿舍：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要租住宿舍。補充條款：甲方應確保房屋符合學生住宿的安全標準，乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，保持環(huán)境衛(wèi)生。補充條款：“甲方應提供必要的家具和生活設施，確保宿舍的安全和基本生活需求。乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、亂丟垃圾，影響其他學生休息。”2.遠程工作者租賃辦公空間：應用場合：自由職業(yè)者或遠程工作者需要一個安靜的環(huán)境進行工作。補充條款：甲方應提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入，乙方應合理使用辦公空間。補充條款：“甲方應保證提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡服務，確保乙方能夠順利進行遠程工作。乙方應保持工作環(huán)境的整潔，不得在辦公區(qū)域進行與工作無關的活動?！?.家庭租賃度假屋：應用場合：家庭在假期或周末到特定地區(qū)度假。補充條款：甲方應提供必要的度假設施，乙方應愛惜使用。補充條款：“甲方應確保房屋內(nèi)的度假設施（如燒烤架、游泳