個人二手房裝修合同范本2024年

?個人二手房裝修合同范本2024年合同編號：__________身份證號：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條裝修項目及范圍1.1甲方將位于__________的二手房委托乙方進行裝修。1.2裝修項目包括：__________（詳見附件一《裝修項目清單》）。1.3乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙（附件二）進行裝修施工。第二條工程期限2.1本項目裝修期限為______個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方因特殊情況需要延長裝修期限，需提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第三條工程價款3.1本項目裝修總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成裝修工程量的50%后，甲方向乙方支付工程總價款的30%；（3）乙方完成裝修工程量的80%后，甲方向乙方支付工程總價款的30%；（4）乙方完成裝修工程，甲乙雙方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%工程價款。3.3甲方逾期支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__%作為滯納金。第四條裝修材料及設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備。4.2乙方保證所提供的裝修材料及設(shè)備質(zhì)量合格，并對裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任。4.3甲方對乙方提供的裝修材料及設(shè)備有權(quán)進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。第五條工程驗收5.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。5.2甲乙雙方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)進行驗收。5.3驗收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗收合格單》（附件三），甲方按照約定支付工程價款。5.4如驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款__%的違約金。6.2乙方提供的裝修材料及設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：裝修項目清單附件二：裝修設(shè)計圖紙附件三：工程驗收合格單注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.身份信息：甲乙雙方需提供準(zhǔn)確的個人或企業(yè)身份信息，以便于合同的有效性和法律責(zé)任的明確。3.裝修項目及范圍：明確裝修的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于裝修的位置、項目和標(biāo)準(zhǔn)。4.工程期限：規(guī)定裝修工程的具體開始和結(jié)束日期，以及可能的延期條件和程序。5.工程價款：明確裝修的總價款、付款方式和逾期支付的滯納金。6.材料和設(shè)備：乙方提供的材料和設(shè)備需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進行抽檢。7.工程驗收：規(guī)定驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)，以及不合格情況下的整改要求。8.違約責(zé)任：明確乙方未按期完成工程或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)材料和設(shè)備的違約責(zé)任。9.爭議解決：約定爭議的解決方式，通常是友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：明確違約責(zé)任：若乙方違約，甲方可以要求支付違約金或賠償損失。爭議解決：通過協(xié)商或法律途徑解決合同執(zhí)行中的爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號（ContractNumber）：標(biāo)識特定合同的唯一編號，用于文檔管理和跟蹤。甲方/乙方（PartyA/PartyB）：合同中的參與方，甲方通常指委托方，乙方指受托方或服務(wù)提供方。裝修項目清單（RenovationProjectList）：列明裝修工程中所有項目的詳細(xì)清單。保修責(zé)任（WarrantyResponsibility）：乙方對提供的材料和完成的工程承擔(dān)一定期限內(nèi)的質(zhì)量保證。違約金（LiquidatedDamages）：合同中規(guī)定的，當(dāng)一方違約時需向另一方支付的固定金額或按照一定標(biāo)準(zhǔn)計算的賠償金額。爭議解決（DisputeResolution）：合同雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。驗收合格單（AcceptanceCertificate）：證明裝修工程已經(jīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成并被甲方接受的文件。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.老舊二手房翻新：應(yīng)用場合：對于年代久遠、設(shè)施老舊的二手房進行整體翻新。補充條款：考慮到老舊房屋的特殊性，雙方約定增加一條：“乙方在施工前應(yīng)對房屋結(jié)構(gòu)進行專業(yè)檢測，并在施工過程中確保房屋結(jié)構(gòu)安全。若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方采取相應(yīng)措施?！?.智能家居裝修：應(yīng)用場合：甲方希望將二手房裝修成具備智能家居系統(tǒng)的現(xiàn)代住宅。補充條款：雙方約定增加一條：“乙方負(fù)責(zé)安裝的智能家居系統(tǒng)應(yīng)包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控等，并提供系統(tǒng)的詳細(xì)操作說明和一年的免費維護服務(wù)?！?.環(huán)保綠色裝修：應(yīng)用場合：甲方注重環(huán)保，要求使用環(huán)保材料進行裝修。補充條款：雙方約定增加一條：“乙方必須使用環(huán)保認(rèn)證的材料進行裝修，并提供相關(guān)環(huán)保認(rèn)證文件。如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”4.租客裝修：應(yīng)用場合：甲方為出租房屋，委托乙方進行裝修后出租。補充條款：雙方約定增加一條：“裝修完成后，乙方應(yīng)提供所有裝修材料的合格證明和質(zhì)保單據(jù)，以確保房屋在租賃期間的使用安全。”合同所需附件列表：1.附件一：裝修項目清單詳細(xì)列出所有裝修項目及材料規(guī)格。2.附件二：裝修設(shè)計圖紙包括房屋平面圖、立面圖、效果圖等。3.附件三：工程驗收合格單記錄裝修工程驗收的細(xì)節(jié)和結(jié)果。4.附件四：材料質(zhì)保書乙方提供的所