2024年個人租房合同協(xié)議書

?2024年個人租房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________，房屋性質：__________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條房屋使用及維修4.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。4.3甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，對乙方提出的合理維修要求，甲方應在__個工作日內予以答復并安排維修。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間內的正常居住和使用權益，不得無故提前解除合同。5.2甲方應在合同約定的租賃期限內，不得將房屋出售、抵押、贈與或設定其他權利負擔。5.3甲方應保證房屋及附屬設施的安全，不得危及乙方的人身和財產安全。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃期限內正常使用房屋，并遵守合同約定的各項規(guī)定。6.2乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋恢復原狀，并結清水、電、氣、物業(yè)管理等相關費用。6.3乙方不得將房屋轉租、轉借給他人，未經(jīng)甲方同意，不得在房屋內進行裝修、改動設施。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方已付租金的__%作為違約金。7.3乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已付租金的__%作為違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理和查詢。2.基本信息準確：甲方和乙方的個人信息、房屋信息必須準確無誤，以避免合同執(zhí)行過程中的糾紛。3.租賃期限明確：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金標準應明確。5.房屋使用及維修：乙方應合理使用房屋，并承擔因使用不當造成的維修費用。6.甲方權利與義務：甲方需保證乙方正常居住和使用權益，不得無故解除合同。7.乙方權利與義務：乙方不得擅自轉租或改動房屋，并需在租賃期滿后恢復原狀。8.違約責任：明確雙方違約責任和違約金支付標準。9.爭議解決：約定爭議解決方式，一般為協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴諸法院。2.違約處理：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金并承擔由此產生的損失。3.維修責任：對于房屋及附屬設施的維修責任，應在合同中明確，避免責任不清。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為識別和區(qū)分不同合同而賦予的特定編號。出租方（甲方）：擁有房屋產權并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃并使用房屋的一方。租賃期限：雙方約定房屋租賃的起始和終止時間。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價。滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。違約金：一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中產生爭議時，約定的解決方式。訴訟：將爭議提交法院審理的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外求學，需要長期租住一個穩(wěn)定的環(huán)境。補充條款：甲方應保證在乙方考試周期間，減少打擾，為乙方提供一個安靜的學習環(huán)境。同時，甲方可以考慮給予學生一定的租金優(yōu)惠或提供一些學習資料。2.家庭短期度假租房：應用場合：家庭在假期或周末去外地度假，需要臨時租住一個舒適的家庭式房源。補充條款：乙方在租賃期間，有權要求甲方提供必要的家居用品，如床上用品、廚房用具等。甲方應確保房屋干凈整潔，適合家庭居住。3.遠程工作者臨時租房：應用場合：遠程工作者因工作需要，需要在不同的城市臨時租住一段時間。補充條款：甲方應提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入服務，并確保房屋內具備必要的工作環(huán)境，如辦公桌椅等。雙方可協(xié)商靈活的租住時長。4.企業(yè)員工外派租房：應用場合：企業(yè)員工因工作需要外派至其他城市，需要長期租住。補充條款：甲方應提供企業(yè)員工必要的居住便利，如便利的交通、周邊的生活設施等。同時，甲方可以考慮提供一定的家具家電配置，以適應員工的工作生活需求。合同所需附件列表：1.房屋產