建設工程與施工合同1正規(guī)范本2024年

?建設工程與施工合同1正規(guī)范本2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為建設工程項目的業(yè)主，乙方作為具備相應資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方承建的建設工程項目達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：自開工之日起計算，共計______個月。第三條工程質(zhì)量及標準3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范等要求進行施工。3.2乙方應保證工程質(zhì)量達到國家質(zhì)量驗收標準，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適等性能指標滿足甲方要求。第四條工程價款及支付4.1工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；（5）質(zhì)保期內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的10%質(zhì)保金。4.3甲方支付工程價款時，乙方應提供相應的發(fā)票、結(jié)算書等有效憑證。第五條工程變更5.1工程變更應經(jīng)甲方書面同意。乙方不得擅自進行工程變更，否則甲方有權拒絕支付變更部分的工程價款。5.2工程變更涉及的工程價款調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價的______%。6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.主體資格：甲方和乙方均應具備相應的民事權利能力和民事行為能力，提供的主體信息應真實有效。3.工程概況：明確工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和預算，以避免后續(xù)爭議。4.工程期限：明確開工日期、竣工日期和總工期，逾期應明確違約責任。5.工程質(zhì)量及標準：應符合國家標準和甲方要求，明確質(zhì)量驗收標準。6.工程價款及支付：明確價款總額及支付方式、時間，確保支付有據(jù)可依。7.工程變更：任何變更都需甲方書面同意，避免無謂的糾紛。8.違約責任：明確雙方違約責任，包括但不限于違約金的比例。9.爭議解決：提前約定爭議解決方式，以減少未來解決爭議的時間和成本。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行中出現(xiàn)問題通過協(xié)商解決，以保持雙方關系。2.訴訟解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。預付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定預先支付給乙方的一部分價款。質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，甲方在工程驗收合格后保留的一部分價款，通常在質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題予以退還。民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。民事行為能力：指民事主體能以自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容的補充或修改，通常以書面形式作出，并與原合同具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：工程項目涉及環(huán)保要求嚴格的區(qū)域“第3.2條補充：乙方在施工過程中必須遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應按照環(huán)保要求進行處理。如乙方違反環(huán)保法規(guī)，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方或第三方造成的損失?！?.場合：工程項目位于歷史文化名城或保護區(qū)“第1.2條補充：乙方在施工過程中應特別注意保護周邊的歷史文化遺產(chǎn)，不得破壞文物。如需進行考古發(fā)掘或文物保護，乙方應立即報告甲方并采取保護措施，相關費用由甲方承擔?！?.場合：工程項目包含智能家居系統(tǒng)安裝“第1.3條補充：乙方負責安裝的智能家居系統(tǒng)應確保與國家相關標準兼容，并提供完整的操作說明書和售后服務。甲方有權在系統(tǒng)安裝后進行驗收，如驗收不合格，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)進行整改?！焙贤韪郊斜恚?.施工圖紙：詳細描繪工程結(jié)構(gòu)和施工細節(jié)的圖紙。2.技術規(guī)范：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的具體要求。3.施工方案：乙方制定的施工計劃和時間表。4.資質(zhì)證書：乙方應提供的營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書等證明材料。5.預付款發(fā)票：甲方支付預付款時乙方提供的正規(guī)發(fā)票。6.工程進度報告：乙方定期提供的工程進度和質(zhì)量的報告。