2024年個人租房合同協(xié)議合同打印

?2024年個人租房合同協(xié)議合同打印合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付金額的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納應由乙方承擔的物業(yè)費、水電氣費等費用。5.3在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，維修責任及費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞的。（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方遭受損失的。（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患的。（2）甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方不得提前收回房屋，如甲方違約，應按乙方已支付租金的兩倍向乙方支付違約金。7.3乙方不得提前退租，如乙方違約，應按剩余租期租金的兩倍向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確認房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方需確認甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，避免租賃期間出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。1.法律名詞解釋：一、注意事項及解決辦法：產(chǎn)權(quán)調(diào)查：乙方應進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，要求甲方提供房產(chǎn)證等證明文件。產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及與之相關(guān)的土地使用權(quán)。2.租賃期限：注意事項包括確保期限明確。解決辦法：明確規(guī)定：合同中應明確租賃開始和結(jié)束日期。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開始至結(jié)束的時間段。3.租金支付：注意事項是確保支付方式和時間明確。解決辦法：明確條款：合同中應詳細規(guī)定支付金額、方式和時間。租金：指乙方為使用甲方房屋支付的費用。2.押金：注意事項是押金數(shù)額及退還條件。解決辦法：合同中明確押金數(shù)額和退還流程。法律名詞：押金，為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定數(shù)額的保證金。3.維修責任：注意事項是明確維修責任。解決辦法：合同中規(guī)定雙方維修責任及范圍。法律名詞：維修責任，指對房屋及附屬設(shè)施進行維修保養(yǎng)的義務。4.違約責任：注意事項是明確違約后果。解決辦法：合同中規(guī)定違約責任和賠償標準。法律名詞：違約責任，指合同當事人因違反合同約定所應承擔的法律責任。5.爭議解決：注意事項是選擇合適的爭議解決方式。解決辦法：合同中規(guī)定爭議解決途徑，如協(xié)商或訴訟。法律名詞：爭議解決，指對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進行處理的方法。1.應用場合：如果乙方有小孩或者寵物補充條款：鑒于乙方家庭特殊情況，甲方同意乙方攜帶小孩/寵物入住，但乙方需確保小孩/寵物不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰居生活。如有損壞或投訴，乙方應承擔相應責任。2.應用場合：乙方需要裝修房屋補充條款：乙方如需對房屋進行裝修，必須事先征得甲方書面同意，并保證裝修后的房屋符合安全及環(huán)保標準。裝修費用由乙方承擔。3.應用場合：乙方需要短期分租補充條款：如果乙方因特殊情況需要短期分租部分房間，需提前通知甲方，并確保分租行為不違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：這個是證明房子是甲方的重要文件。2.甲方身份證復印件：用來確認甲方的身份信息。3.乙方身份證復印件：同樣，確認乙方身份信息。4.房屋現(xiàn)狀照片：租房前拍的照片，用來對比退房時的房子狀態(tài)。5.物業(yè)管理規(guī)定：確保乙方知道并遵守的社區(qū)規(guī)則。6.