室外施工承包協(xié)議書2024年

?室外施工承包協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積/體積：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條工程承包范圍（1）土建工程；（2）給排水及消防工程；（3）電氣工程；（4）綠化工程；（5）其他甲方指定的工程內(nèi)容。第三條工程期限3.1工程開工日期：______年______月______日3.2工程竣工日期：______年______月______日3.3乙方應(yīng)在約定的工程期限內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合甲方要求。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方按照甲方要求提供相關(guān)工程進(jìn)度證明文件，甲方按照實(shí)際完成工程量的80%向乙方支付進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金；（4）質(zhì)保期滿后，甲乙雙方無異議，甲方將質(zhì)保金無息退還乙方。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)向乙方支付工程價(jià)款。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚標(biāo)明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.工程概況詳細(xì)：包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積/體積和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這些信息是判斷工程范圍和質(zhì)量要求的基礎(chǔ)。3.工程承包范圍清晰：明確乙方承包的具體工程內(nèi)容，防止日后因工程范圍不清而產(chǎn)生的糾紛。4.工程期限合理：約定明確的開工和竣工日期，以及延期違約責(zé)任，保障工程按時(shí)完成。5.工程價(jià)款及支付方式明確：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程價(jià)款的金額、支付方式、進(jìn)度款支付條件和質(zhì)保金退還事宜。6.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及不合格情況下的處理方式。7.違約責(zé)任具體：明確乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不合格時(shí)的違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。8.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)能夠及時(shí)有效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關(guān)系的各方，包括甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方），是合同權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)者。2.預(yù)付款：合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方開展工程前期工作。3.進(jìn)度款：根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量支付給乙方的款項(xiàng)。4.質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分工程價(jià)款，用于確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。5.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.補(bǔ)充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。7.訴訟：通過法院解決爭議的法律程序，是解決合同爭議的一種正式法律途徑。嘿，咱們來看看這份合同可能用到的幾種特殊場合，以及針對這些場合可以添加的補(bǔ)充條款吧。1.城市綠化項(xiàng)目：特殊場合：政府或企事業(yè)單位委托乙方進(jìn)行城市綠化，提升城市環(huán)境。補(bǔ)充條款：考慮到綠化工程的特殊性，雙方可以約定：“乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保綠化植物成活率達(dá)到______%?！薄耙曳叫瓒ㄆ趯G化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果?！?.住宅小區(qū)室外施工：特殊場合：住宅小區(qū)開發(fā)商委托乙方進(jìn)行小區(qū)室外施工，包括道路、園林等。補(bǔ)充條款：為了滿足居民需求，可以添加：“乙方在施工期間應(yīng)采取措施減少對居民生活的影響，如合理安排施工時(shí)間、控制噪音等?！薄耙曳叫柙诠こ掏瓿珊筇峁┮环菰敿?xì)的工程維護(hù)指南，幫助居民了解如何維護(hù)小區(qū)環(huán)境?！?.商業(yè)綜合體室外施工：特殊場合：商業(yè)綜合體開發(fā)商委托乙方進(jìn)行室外施工，提升商業(yè)環(huán)境。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)活動(dòng)的需求，可以添加：“乙方應(yīng)確保室外施工不影響商業(yè)綜合體內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)，必要時(shí)采取臨時(shí)措施?！薄耙曳叫柙谑┕ね瓿珊?，協(xié)助甲方進(jìn)行室外設(shè)施的運(yùn)營前檢查?！?.學(xué)校或醫(yī)院室外施工：特殊場合：學(xué)校或醫(yī)院委托乙方進(jìn)行室外施工，改善校園或醫(yī)療環(huán)境。補(bǔ)充條款：為了保障教育和醫(yī)療活動(dòng)的正常進(jìn)行，可以添加：“乙方在施工期間應(yīng)采取安全措施，確保校園或醫(yī)院內(nèi)師生的安全。”