2024年房產(chǎn)中介保密協(xié)議范本

?2024年房產(chǎn)中介保密協(xié)議范本合同編號：__________身份證號：____________地址：________________公司名稱：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：________________鑒于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，為確保雙方在合作過程中的商業(yè)秘密得到妥善保護，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本保密協(xié)議，以共同遵守。一、定義1.1“商業(yè)秘密”指雙方在合作過程中所涉及到的與房地產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的非公開信息，包括但不限于客戶信息、房源信息、交易價格、合同條款等。1.2“保密期限”指本協(xié)議簽署之日起至雙方合作結(jié)束之日止。二、保密義務(wù)2.1乙方承諾，在保密期限內(nèi)，對甲方的商業(yè)秘密予以嚴格保密，不得向任何第三方披露或泄露。2.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保其員工、關(guān)聯(lián)公司、合作伙伴等不泄露甲方的商業(yè)秘密。2.3乙方不得將甲方的商業(yè)秘密用于除為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)外的其他任何用途。2.4在保密期限內(nèi)，如乙方因履行本協(xié)議而需要向第三方披露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。三、保密措施3.1乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部保密制度，對涉及甲方的商業(yè)秘密進行分類、標識、保存和管理。3.2乙方應(yīng)對員工進行保密教育，提高員工的保密意識，確保員工在履行職務(wù)過程中不泄露甲方的商業(yè)秘密。3.3乙方應(yīng)采取技術(shù)手段，對涉及甲方的商業(yè)秘密進行加密存儲和傳輸。四、違約責(zé)任4.1如乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方的商業(yè)秘密被泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.2乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議所涉及中介服務(wù)費用的50%。五、其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________乙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：__________六、保密期限的延長6.1除非雙方另有約定，本協(xié)議所規(guī)定的保密期限自雙方合作結(jié)束之日起延長______年。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、法律適用8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。注意事項：1.明確保密內(nèi)容：在簽訂保密協(xié)議時，雙方應(yīng)明確約定哪些信息屬于商業(yè)秘密，以及保密的具體范圍和期限。2.保密措施：乙方應(yīng)采取必要的保密措施，包括但不限于建立內(nèi)部保密制度、對員工進行保密教育、使用技術(shù)手段加密信息等。3.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等，以確保協(xié)議的嚴肅性和執(zhí)行力。4.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速有效地處理。5.法律適用：明確適用的法律，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以維護雙方的合作關(guān)系。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.保密義務(wù)：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任，不得泄露或者不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。5.法律適用：指在處理合同爭議時，應(yīng)適用的法律規(guī)范，包括實體法和程序法。盡量想象一下，這個保密協(xié)議可能會在哪些特別的情境下派上用場，然后我們針對這些情境，添加一些額外的小條款來確保大家的權(quán)益都得到照顧。來吧，咱們一起想想：特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.新創(chuàng)業(yè)公司的房產(chǎn)租賃應(yīng)用場合：一家初創(chuàng)公司正在尋找辦公地點，他們可能需要和房產(chǎn)中介保密他們脆弱的財務(wù)狀況和商業(yè)計劃。補充條款：“考慮到甲方的創(chuàng)業(yè)公司特性，乙方應(yīng)保證不向任何可能影響甲方商業(yè)信譽和融資的第三方披露甲方信息?！?.高端住宅的私人買賣應(yīng)用場合：某名人或高凈值個人通過中介購買或出售高端住宅，他們可能不希望自己的購房信息被公開。補充條款：“乙方應(yīng)對甲方個人隱私給予特別保護，不得在未獲得甲方明確同意的情況下，向公眾或媒體透露任何與甲方身份相關(guān)的交易信息。”3.跨國公司的商業(yè)地產(chǎn)投資應(yīng)用場合：一家跨國公司計劃在中國投資商業(yè)地產(chǎn)，他們需要保護自己的投資策略和市場調(diào)研數(shù)據(jù)。補充條款：“乙方理解并尊重甲方的跨國經(jīng)營特性，承諾不會向任何可能影響甲方全球商業(yè)戰(zhàn)略的第三方泄露甲方的投資意向和內(nèi)部調(diào)研資料?！焙贤韪郊斜恚焊郊唬杭滓译p方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等）附件二：甲方授權(quán)乙方處理相關(guān)房產(chǎn)事務(wù)的授權(quán)書附件三：雙方確認的商