辦公樓保潔開荒合同2024年

?辦公樓保潔開荒合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條合同標(biāo)的（1）全面清理甲方辦公樓內(nèi)的垃圾、廢料；（2）清潔甲方辦公樓內(nèi)的地面、墻面、窗戶、玻璃、衛(wèi)生間等；（3）對甲方辦公樓內(nèi)的家具、設(shè)備進(jìn)行擦拭、消毒；（4）清理甲方辦公樓周邊的綠化帶、停車場等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。第二條工作期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成保潔開荒工作，如因特殊情況需延長工作期限，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方保潔開荒服務(wù)費(fèi)用共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成保潔開荒工作并通過甲方驗收合格后，支付合同總價款的50%；（3）剩余20%的尾款在合同履行完畢后7個工作日內(nèi)支付。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔開荒質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保保潔質(zhì)量達(dá)到甲方要求。4.2甲方有權(quán)對乙方的保潔開荒工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。第五條安全責(zé)任5.1乙方在保潔開荒過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保作業(yè)安全。5.2乙方應(yīng)對保潔人員加強(qiáng)安全教育，確保保潔人員具備相應(yīng)的安全操作技能。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保潔人員的意外傷害保險，如保潔人員在工作中發(fā)生意外傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成保潔開荒工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.2乙方在保潔開荒過程中，如造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰注明甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同當(dāng)事人的合法性。2.詳細(xì)合同標(biāo)的：應(yīng)明確保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，避免因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。3.工作期限：合同中應(yīng)明確保潔服務(wù)的起始和結(jié)束日期，以及可能出現(xiàn)的延期情況及其處理方式。4.費(fèi)用及支付方式：合同應(yīng)詳細(xì)約定保潔服務(wù)的費(fèi)用、支付方式及時間，確保雙方的權(quán)益。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)提供具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.安全責(zé)任：乙方需確保保潔過程中的安全，并對保潔人員的意外傷害承擔(dān)責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行中的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。8.爭議解決：合同應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：調(diào)解不成，可按照合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同標(biāo)的：指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象，即本合同中乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)。2.預(yù)付款：指甲方在合同履行初期支付給乙方的一部分款項，作為對乙方履行合同的初步信任。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金，作為對違約行為的懲罰。4.賠償損失：指因一方違約給另一方造成損失時，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。6.仲裁：指雙方在合同中約定，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并接受仲裁裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：指雙方在合同中未約定仲裁條款，或仲裁不成時，向人民法院提起的訴訟程序，以解決合同爭議。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：辦公樓新裝修后首次保潔補(bǔ)充條款：由于新裝修后可能存在甲醛等有害物質(zhì)殘留，乙方需采取有效的空氣凈化和消毒措施，確保保潔過程中空氣質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.應(yīng)用場合：辦公樓位于環(huán)境污染較重的區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期對辦公樓外立面進(jìn)行清洗，以減輕空氣污染對建筑外觀的影響，并在合同中約定清洗的頻率和具體操作方法。3.應(yīng)用場合：辦公樓內(nèi)設(shè)有特殊設(shè)備或?qū)嶒炇已a(bǔ)充條款：乙方在保潔過程中需對特殊設(shè)備或?qū)嶒炇也扇√貏e防護(hù)措施，避免清潔劑或操作不當(dāng)對設(shè)備造成損害，并指派專業(yè)人員進(jìn)行清潔。4.應(yīng)用場合：辦公樓內(nèi)有貴重物品或保密文件補(bǔ)充條款：乙方保潔人員在上崗前需接受保密培訓(xùn)，并在合同中明確保潔人員對貴重物品和保密文件的保護(hù)義務(wù)，以及違反規(guī)定的處罰措施。5.應(yīng)用場合：辦公樓內(nèi)有殘疾人士或老年人補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保保潔工作不會影響殘疾人士和老年人的正常生活和工作，必要時提供特殊服務(wù)，如設(shè)置無障礙通道、提供便捷的清潔工具等。合同所需附件列表：1.保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收細(xì)則3.保潔人員名單及資格證明4.安全操作規(guī)程及應(yīng)急預(yù)