倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板2024年

?倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)地址：__________2.倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米3.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：__________4.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方用于存放_(tái)_________（具體用途）二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.倉(cāng)庫(kù)租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.乙方支付租金方式為：____（一次付清/分期支付）。a.__年__月__日前支付第一年租金____元；b.__年__月__日前支付第二年租金____元；（如有分期支付，以此類推）四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對(duì)出租的倉(cāng)庫(kù)擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間對(duì)該倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)不受第三方侵犯。2.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交付乙方使用。3.甲方負(fù)責(zé)維修倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行定期檢查。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本合同的約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和安全管理，確保倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的安全。3.乙方在租賃期間造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求賠償。4.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按甲方要求將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金計(jì)算方式為：日租金的____%。八、合同的變更和解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利歸屬：確保出租方對(duì)倉(cāng)庫(kù)擁有合法的出租權(quán)。解決辦法：在合同中明確出租方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)，避免第三方權(quán)利糾紛。法律名詞解釋：所有權(quán)：指權(quán)利人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.租賃期限：注意租賃合同的起止日期，避免租賃期限的爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確租賃的具體起始和終止日期。租賃期限：指出租方與承租方約定的租賃關(guān)系存續(xù)的有效期間。3.租金支付：確保租金的金額、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)明確。解決辦法：詳細(xì)列出租金總額、分期支付方式及每期支付的具體時(shí)間。法律名詞解釋：分期支付：指承租方將應(yīng)付的總租金按照約定的期限分批支付。4.押金：需注意押金的退還條件和時(shí)間。押金：指為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額的錢款。5.維修責(zé)任：明確出租方和承租方對(duì)倉(cāng)庫(kù)維修的責(zé)任。維修責(zé)任：指出租方和承租方按照合同約定，對(duì)租賃標(biāo)的物的維修義務(wù)。6.違約責(zé)任：明確違約的具體情形和違約金的計(jì)算方式。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同變更與解除：明確合同變更和解除的條件和程序。合同變更：指合同成立后，當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，對(duì)原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。合同解除：指合同有效成立后，因法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的事由，使合同關(guān)系歸于消滅。8.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方法。場(chǎng)合一：乙方需要將倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)易燃易爆物品特殊條款補(bǔ)充：“鑒于乙方存放的物品屬于易燃易爆危險(xiǎn)品，乙方需確保按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行存儲(chǔ)，并定期進(jìn)行安全檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)安全證明文件，并確保倉(cāng)庫(kù)的安全設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?！眻?chǎng)合二：乙方需要延長(zhǎng)夜間使用倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間特殊條款補(bǔ)充：如果乙方有夜間使用需求，合同可以這樣補(bǔ)充：“乙方因業(yè)務(wù)需要，可申請(qǐng)延長(zhǎng)夜間使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)間。乙方需提前向甲方申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的加班費(fèi)用。甲方應(yīng)確保加班期間倉(cāng)庫(kù)的安全保障措施。”場(chǎng)合三：乙方需要改造倉(cāng)庫(kù)以滿足特殊存儲(chǔ)需求特殊條款補(bǔ)充：“乙方因特殊存儲(chǔ)需求，需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造。乙方應(yīng)將改造方案提前提交給甲方審批，并在獲得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行改造。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀?！备郊斜恚?.倉(cāng)庫(kù)平面圖：提供倉(cāng)庫(kù)的具體布局和尺寸。2.倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有倉(cāng)庫(kù)的合法出租權(quán)。3.安全設(shè)施清單：列出倉(cāng)庫(kù)的安全設(shè)施，確保符合租賃