柑橘園承包合同樣本

柑橘園承包合同樣本第一篇范文：合同或協議編號：__________一、定義與術語1.3“柑橘園”指位于______省______市______縣（區(qū)）的柑橘種植園，具體范圍以附件一《柑橘園四至圖》為準。1.4“承包期”指甲方將柑橘園承包給乙方的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。二、合同標的2.1甲方同意將柑橘園承包給乙方，乙方同意承包甲方柑橘園。2.2乙方在承包期內享有柑橘園的經營權、管理權及收益權。三、承包期限3.1本合同承包期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、承包費用4.1乙方應在合同簽訂之日起______日內向甲方支付承包費用，具體金額及支付方式詳見附件二《承包費用支付明細》。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證柑橘園的權屬清晰，無爭議。（2）甲方應協助乙方辦理承包相關手續(xù)。（3）甲方有權對乙方承包經營情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照約定用途使用柑橘園，不得擅自改變土地性質。（2）乙方應合理經營柑橘園，確保柑橘園生態(tài)環(huán)境和經濟效益。（3）乙方應按時足額支付承包費用。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，合同變更、解除或終止，應書面簽訂協議，并辦理相關手續(xù)。九、附件9.1附件一：《柑橘園四至圖》9.2附件二：《承包費用支付明細》十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日一、特殊應用場景一：柑橘園轉包應用場合：乙方在承包期內，因經營策略調整或個人原因，需將柑橘園轉包給第三方。注意事項及條款修正：1.乙方應書面通知甲方轉包意向，并征得甲方同意。2.修改合同第五條第5.2款，增加“乙方在轉包前，應確保柑橘園現狀與承包時相符，不得損壞柑橘園設施?！?.乙方需與新承包方簽訂轉包協議，并報甲方備案。二、特殊應用場景二：柑橘園擴建應用場合：乙方在承包期內，因生產經營需要，計劃對柑橘園進行擴建。注意事項及條款修正：1.乙方應提前向甲方提交擴建計劃，包括擴建規(guī)模、用途等。2.修改合同第三條，延長承包期限，以適應擴建后的生產經營需求。3.修改合同第四條，調整承包費用，以反映擴建后的柑橘園價值。三、特殊應用場景三：自然災害導致柑橘園損失應用場合：在承包期內，柑橘園遭受自然災害，導致乙方經營受損。注意事項及條款修正：1.乙方應及時通知甲方，共同評估損失。2.修改合同第六條，明確自然災害導致的損失處理辦法，如減免承包費用、延長承包期限等。四、特殊應用場景四：甲方變更柑橘園用途應用場合：甲方因政策調整或市場需求，計劃變更柑橘園用途。注意事項及條款修正：1.甲方應提前通知乙方，并與乙方協商變更事宜。2.修改合同第五條第5.1款，增加“甲方變更柑橘園用途，應確保乙方合法權益不受損害。”五、特殊應用場景五：乙方提前終止承包應用場合：乙方因特殊情況，需提前終止承包合同。注意事項及條款修正：1.乙方應提前向甲方提出書面申請，并說明提前終止原因。2.修改合同第八條，明確提前終止承包的違約責任及賠償標準。在實際操作過程中，本合同或協議可能遇到的相關問題及注意事項：1.柑橘園權屬問題：在簽訂合同前，雙方應核實柑橘園權屬，避免糾紛。解決辦法：甲方提供柑橘園權屬證明，乙方進行核實。2.承包費用支付問題：乙方可能因經營不善等原因，拖欠承包費用。解決辦法：設立履約保證金，如乙方拖欠費用，甲方有權從保證金中扣除。3.柑橘園設施維護問題：乙方在承包期間，可能忽視柑橘園設施維護。解決辦法：在合同中明確設施維護責任及違約責任。4.自然災害應對問題：雙方應共同關注氣象信息，制定應急預案。解決辦法：在合同中增加自然災害應對措施，確保雙方權益。1.附件一：《柑橘園四至圖》——這張圖要清楚地標出柑橘園的具體位置和邊界，確保雙方對承包范圍沒有異議。2.附件二：《承包費用支付明細》——這份明細要詳細列出每筆承包費用的支付時間、金額和方式，讓雙方對費用有明確了解。3.附件三：《柑橘園現狀說明》——這份說明要詳細描述柑橘園的現狀，包括柑橘品種、樹齡、產量等，以便乙方了解承包標的。4.附件四：《柑橘園設施清單》——這份清單要列出柑橘園內的所有設施，如灌溉系統(tǒng)、倉儲設施等，以及它們的維護狀況。5.附件五：《自然災害應急預案》——這份預案要針對可能發(fā)生的自然災害，提出預防和應對措施，保障雙方利益。6.附件六：《轉包協議模板》——這份模板要包含轉包的基本條款，便于乙方在需要時使用，確保轉包過程合規(guī)。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權1.甲方有權對乙方的生產經營活動進行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定使用和管理柑橘園。2.甲方在監(jiān)督過程中發(fā)現的任何問題，乙方應立即整改，并承擔因此產生的相關費用。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權1.在承包期內，若乙方計劃出售柑橘園內的產品或資產，甲方享有優(yōu)先購買權。2.乙方應提前通知甲方出售意向，并提供詳細的出售信息，甲方在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。附加條款三：甲方終止合同權1.若乙方違反合同約定，甲方有權單方面終止合同。2.終止合同前，甲方應書面通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方經營自主權1.乙方在承包期內享有完全的經營自主權，甲方不得無故干涉乙方的正常生產經營活動。2.乙方有權根據市場需求調整生產經營策略，甲方應予以支持。附加條款二：乙方收益保障權1.甲方應保障乙方在承包期內的收益，不得擅自提高承包費用或增設其他費用。2.如遇不可抗力因素導致乙方收益受損，甲方應適當減免承包費用或延長承包期限。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權1.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，且無違反合同約定的行為，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權利。2.甲方應在承包期滿前與乙方協商續(xù)約事宜，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約請求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務條款1.第三方中介應提供合同簽訂、履行及終止過程中的相關服務。2.中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式和時間。附加條款二：中介責任條款1.中介應確保所提供的信息