住建部按揭合同模板

住建部按揭合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：住建部按揭合同模板

尊敬的合同各方：

在此，我們誠意為您提供一份由住房和城鄉(xiāng)建設部制定的標準按揭合同模板。本合同旨在規(guī)范按揭貸款業(yè)務，保障合同各方合法權益，確保交易安全、順暢進行。以下是合同的具體內(nèi)容：

一、合同主體

1.借款人：指向金融機構(gòu)申請按揭貸款的個人或單位。

2.貸款人：指提供按揭貸款的金融機構(gòu)。

3.抵押人：指將房地產(chǎn)抵押給貸款人作為借款擔保的個人或單位。

4.購房人：指購買抵押房地產(chǎn)的個人或單位。

二、貸款金額、期限及用途

1.貸款金額：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.貸款用途：用于購買____項目（房地產(chǎn)）的房款。

三、還款方式及還款賬戶

1.還款方式：____（等額本息、等額本金、按揭還款等）。

2.還款賬戶：____（借款人/購房人名下的銀行賬戶）。

四、利率及費用

1.貸款利率：____%（年利率）。

2.貸款手續(xù)費：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.其他費用：按照金融機構(gòu)的有關規(guī)定執(zhí)行。

五、抵押物

1.抵押房地產(chǎn)：位于____省（自治區(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____路____號____棟____單元____層____號，房屋所有權證號：____，土地使用權證號：____。

2.抵押物價值：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

六、合同的生效、變更與解除

1.本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同的變更、解除必須經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并書面確認。

七、違約責任

1.借款人、抵押人、購房人違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.貸款人未按約定提供貸款的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方同意提交____仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。

九、其他約定

1.本合同一式四份，合同各方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由合同各方另行簽訂補充協(xié)議。

合同各方（蓋章或簽字）：

借款人（蓋章或簽字）：

貸款人（蓋章或簽字）：

抵押人（蓋章或簽字）：

購房人（蓋章或簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

請合同各方認真閱讀本合同，確認無異議后簽字