商務(wù)ab樓合同模板

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商務(wù)AB樓合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于____市的商務(wù)AB樓（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于____市____區(qū)____街道____號，樓棟號為____，房屋證號為____。

1.2物業(yè)共計(jì)____層，建筑面積為____平方米。

1.3甲方擁有物業(yè)的完全所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供物業(yè)鑰匙及相關(guān)的使用權(quán)。

四、使用及管理

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，但不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用物業(yè)設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、合同的解除和終止

6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

6.3租賃期滿后，本合同自動終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

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