個(gè)人管理小區(qū)物業(yè)合同模板

個(gè)人管理小區(qū)物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人管理小區(qū)物業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)公司）：【公司名稱】

乙方（小區(qū)業(yè)主）：【業(yè)主姓名】

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)管理范圍

1.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。

第二條物業(yè)管理費(fèi)用

2.1甲方根據(jù)物業(yè)管理范圍和服務(wù)內(nèi)容，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣【金額】元/月/平方米；

（2）費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，可在每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。

2.2乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的環(huán)境和設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.2甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。

3.3甲方不得擅自改變物業(yè)管理范圍和服務(wù)內(nèi)容，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，配合甲方的管理工作。

4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理建議和意見。

4.3乙方不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。

第五條合同的變更和解除

5.1合同的變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

5.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的物業(yè)管理費(fèi)。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【期限】年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：【公司名稱】

乙方（簽字）：【業(yè)主姓名】

簽訂日期：【日期】

請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容，以確保其符