土地承包 建房 合同模板

土地承包建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地承包建房合同模板

甲方（承包方）：

乙方（建房屋方）：

鑒于甲方擁有位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號的集體土地使用權(quán)，用途為住宅建設(shè)，甲方愿意將該土地承包給乙方進(jìn)行建房，乙方愿意接受并承包該土地進(jìn)行建房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地承包范圍

1.1甲方承包給乙方的土地面積為_______平方米（具體位置及四至界線詳見附件一），土地使用權(quán)證號：_______。

1.2乙方只能在承包的土地上進(jìn)行住宅建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。

第三條承包費(fèi)用

3.1乙方向甲方支付土地承包金每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.2承包金支付方式：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第四條建房要求

4.1乙方在承包土地上建設(shè)的房屋必須符合國家和地方的建設(shè)規(guī)劃、建筑設(shè)計規(guī)范及消防安全要求。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地面積和規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，不得超面積建設(shè)。

4.3乙方在建設(shè)過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的土地及地上附著物，防止損壞。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如乙方未按照約定時間支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

____________年________月________日

乙方（蓋章）：

____________年________月________日

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