天津市二手房買賣合同模板

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標(biāo)題：天津市二手房買賣合同模板

合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：__________

2.身份證號碼：__________

3.地址：__________

買方：

1.姓名：__________

2.身份證號碼：__________

3.地址：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于天津市____區(qū)的____房屋（以下簡稱“該房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況如下：

（此處詳細(xì)描述該房屋的情況，包括面積、戶型、樓層、建筑年份、裝修情況等）

第二條：房屋價格

2.1該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至賣方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求支付。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3買方應(yīng)自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條：房屋質(zhì)量

4.1賣方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、管道線路等。

4.2如該房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。

5.2如買方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。

第六條：爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：__________

買方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

日期：____年