2024標準版商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同格式

?合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的商鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該商鋪門面的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________________，商鋪門面面積為____平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號/房產(chǎn)證號：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其擁有的商鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪門面的轉(zhuǎn)讓。2.2商鋪門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪門面轉(zhuǎn)讓價格的____%。3.2剩余的款項，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲方指定的方式和期限支付。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件等。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的費用。第五條商鋪經(jīng)營5.1乙方自商鋪門面轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有對該商鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。7.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.準確填寫合同中的商鋪信息，包括但不限于位置、面積等。3.明確轉(zhuǎn)讓價格及付款方式，確保雙方權(quán)益。4.辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.合同的變更、解除和違約處理應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行。7.確保合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過合法途徑解決。解決辦法：1.如有主體資格問題，應(yīng)及時補充相關(guān)材料，直至符合要求。2.商鋪信息不符，雙方可協(xié)商修改，確保準確無誤。3.轉(zhuǎn)讓價格及付款方式不清楚，可通過協(xié)商補充合同條款，明確具體數(shù)額和支付時間。4.辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。5.乙方經(jīng)營活動不符合法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴重者可解除合同。6.合同變更、解除和違約處理應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。7.如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.商鋪所有權(quán)人：指依法擁有商鋪所有權(quán)的人。2.商鋪門面轉(zhuǎn)讓：指商鋪所有權(quán)人將其擁有的商鋪門面權(quán)益轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方為獲得商鋪門面權(quán)益而支付給甲方的費用。4.付款方式：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的具體方式，如一次性支付、分期支付等。5.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將商鋪所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。6.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、諒解，達成一致意見的過程。9.法律途徑：指通過法律程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。應(yīng)用場合：1.商鋪所有權(quán)人（甲方）希望將商鋪門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人（乙方）。2.乙方愿意接受商鋪門面的轉(zhuǎn)讓，并愿意履行合同約定的義務(wù)。補充條款：1.商鋪門面轉(zhuǎn)讓的具體面積、位置、現(xiàn)狀等詳細信息。2.轉(zhuǎn)讓價格的計算方式、支付時間及支付方式。3.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的具體辦理流程及所需材料。4.乙方經(jīng)營活動的范圍及遵守的法律法規(guī)。5.合同變更、解除和違約的具體處理方式。6.爭議解決的途徑和方法。附件