自建房修建合同2024年

?自建房修建合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（建房方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（施工方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、施工范圍2.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，負(fù)責(zé)完成合同約定的房屋建筑施工工作。三、合同價(jià)款3.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方按照施工進(jìn)度分期支付乙方工程款，具體付款方式及時(shí)間如下：__________四、施工期限4.1本工程合同總工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。六、材料供應(yīng)6.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的建筑材料、設(shè)備，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換。七、安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中產(chǎn)生的各類糾紛，確保工程順利進(jìn)行。八、工程變更8.1在施工過程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案及報(bào)價(jià)。8.2工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。九、竣工驗(yàn)收9.1工程完工后，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。十、質(zhì)保期10.1本工程質(zhì)保期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.2在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。十一、違約責(zé)任11.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。十二、爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十三、其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至合同約定的全部義務(wù)履行完畢。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：確保合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清引起的糾紛。2.工期與質(zhì)量：注意合同中對(duì)工期的具體約定，以及工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。3.價(jià)款支付：明確價(jià)款支付的時(shí)間、方式和金額，防止支付糾紛。4.變更管理：對(duì)工程變更的程序、估價(jià)和調(diào)整要有明確規(guī)定。5.竣工驗(yàn)收：約定合理的驗(yàn)收流程和時(shí)間，確保工程按期完成。6.質(zhì)保條款：質(zhì)保期的長度和質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容要明確。7.違約責(zé)任：對(duì)違約情形和違約金的計(jì)算要有具體規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決：選擇雙方都能接受的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.詳細(xì)記錄：對(duì)合同履行過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行詳細(xì)記錄，作為證據(jù)。2.溝通協(xié)調(diào)：保持雙方的良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決問題。3.履行監(jiān)督：雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同執(zhí)行。4.法律咨詢：在簽訂合同前，可進(jìn)行法律咨詢，確保合同的合法性。法律名詞解釋：合同價(jià)款：指合同中規(guī)定的，乙方為履行合同義務(wù)而甲方應(yīng)支付的費(fèi)用。工期：指合同約定的，乙方完成工程所需要的時(shí)間期限。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同規(guī)定的，工程應(yīng)達(dá)到的國家或行業(yè)的質(zhì)量要求。材料供應(yīng)：指施工過程中所需建筑材料和設(shè)備的提供責(zé)任。質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。違約責(zé)任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合一：房屋加建或翻新特殊條款：如果這次建房是對(duì)于現(xiàn)有房屋的加建或者翻新，那么我們可以這樣補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：考慮到甲方房屋的加建/翻新需求，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意對(duì)原有建筑的保護(hù)，避免施工對(duì)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)造成損害。具體措施如下：__________場(chǎng)合二：施工期間甲方需要居住在現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)充條款：鑒于甲方在施工期間需要居住在現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保甲方的生活不受施工影響。同時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障甲方的人身安全。附件列表：1.房屋平面設(shè)計(jì)圖：這個(gè)很重要，確保雙方對(duì)房屋布局有共同的理解。2.工程量清單：詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目和所需材料，避免后期糾紛。1.施工圖紙：確保施工按照設(shè)計(jì)進(jìn)行。2.材料合格證明：保證所有材料都是合格的。3.施工許可：證明我們有權(quán)利在這個(gè)地方施工。4.環(huán)評(píng)報(bào)告：確保