果園承包協(xié)議書2024年

?果園承包協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于_______的果園，面積為_______畝，現(xiàn)甲方同意將該果園承包給乙方經(jīng)營，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條承包期限1.1本協(xié)議自2024年____月____日起至2029年____月____日止，共計____年。1.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽協(xié)議。第二條承包內(nèi)容2.1乙方在承包期間享有該果園的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理規(guī)劃果園布局，科學(xué)種植、管理果樹，確保果樹生長良好。2.3乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理工作，包括修剪、施肥、病蟲害防治、采摘等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條承包金及支付方式3.1承包金為每年人民幣____元，共計____元。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。3.3承包金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回或轉(zhuǎn)包給第三方。4.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行果園管理和果樹生長情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告果園管理和果樹生長情況。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.5乙方在承包期間應(yīng)愛護(hù)果園設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的兩倍。5.2乙方未按約定時間支付承包金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條不可抗力6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行或部分履行協(xié)議，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。6.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同雙方具備合法資格和承包經(jīng)營能力。2.明確承包期限，避免期限模糊導(dǎo)致的糾紛。3.詳細(xì)列舉承包內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.確定承包金及支付方式，確保支付時間節(jié)點清晰。5.規(guī)定違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.考慮不可抗力因素，為意外情況提供免責(zé)條款。7.明確爭議解決方式，為糾紛解決提供法律途徑。解決辦法：1.審核合同雙方的資質(zhì)，確保合法簽約。2.在合同中明確期限，并設(shè)置續(xù)簽條款。3.細(xì)化承包內(nèi)容，明確管理要求和標(biāo)準(zhǔn)。1.承包方：指合同中取得果園經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)的一方。2.發(fā)包方：指合同中將果園承包給另一方經(jīng)營的一方。3.承包金：指承包方為取得果園承包權(quán)而支付給發(fā)包方的費用。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。應(yīng)用場合與補充條款：1.特殊場合：果園內(nèi)含有稀有樹種補充條款：鑒于果園內(nèi)含有_______稀有樹種，乙方在承包期間應(yīng)特別注意保護(hù)這些樹種，不得隨意砍伐或損壞。若因乙方原因?qū)е孪∮袠浞N損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.特殊場合：果園需要改造升級補充條款：如果甲方在合同執(zhí)行期間需要對果園進(jìn)行改造升級，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)提前通知乙方，并就改造期間的損失給予乙方適當(dāng)補償。3.特殊場合：果園附近有環(huán)境污染風(fēng)險補充條款：考慮到果園附近可能存在的環(huán)境污染風(fēng)險，甲方應(yīng)定期監(jiān)測果園環(huán)境，確保果樹生長環(huán)境安全。若因環(huán)境污染導(dǎo)致果樹損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施，減少損失。附件列表：1.果園位置圖：明確果園的具體位置和邊界。2.果園現(xiàn)狀照片：記錄承包前果園的整體狀況。3.果樹種植清單：詳細(xì)列出果園內(nèi)各種果樹的種類、數(shù)量和年齡。4.承包金支付憑證：每次支付承包金后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。5.環(huán)境監(jiān)測報告：果園附近環(huán)境污染監(jiān)測的報告。場合與合同的小貼士：1.假如果園里有特別珍貴的樹，咱們得在合同里加一條，保護(hù)好這些寶貝，萬一弄壞了，得有個說法賠償一下。2.如果果園得搞搞裝修，提升一下，那咱們得提前打好招呼，合同里也說清楚，裝修期間如果影響了收益，得適當(dāng)補補給人家。3.果園要是附近有污染源，那咱們得注意了，合同里得加一條，要定期檢查環(huán)境，保證果子能健康成長。要是真因為污染影響了果子，咱們得一起想辦法解決問題。至