2024年樓的保溫合同及補充協議

?2024年樓的保溫合同及補充協議合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內容：甲方樓棟的外墻保溫系統(tǒng)施工及相關服務。4.工程面積：____平方米（具體面積以施工圖紙為準）。二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇不可抗力因素導致工期延誤，甲乙雙方應友好協商解決，并簽訂書面補充協議。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣____元（大寫：__________元整）。2.付款方式：按工程進度分期支付，具體付款比例及時間如下：（1）合同簽訂后____天內，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后____天內，甲方支付乙方合同總價款的____%。四、工程質量1.乙方應按照國家相關規(guī)范、標準和設計圖紙要求進行施工，確保工程質量。2.工程質量保修期為____年，自工程驗收合格之日起計算。3.保修期內，如因乙方施工原因導致質量問題，乙方應無償修復。五、安全生產1.乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負責施工現場的安全管理，甲方有權對施工現場進行安全檢查。六、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：（1）提供施工所需的場地、水電等基本條件；（2）對乙方施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）按時支付合同價款。2.乙方權利和義務：（1）按照合同約定完成施工任務，確保工程質量；（2）接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題；（3）對施工過程中發(fā)生的安全生產事故承擔責任。七、違約責任1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應向甲方支付違約金____元。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代理人）：____法定代表人（或授權代理人）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同中的工程概況、合同工期、合同價款等核心條款明確、具體，以避免后續(xù)糾紛。2.明確雙方的權利和義務，確保合同履行過程中雙方職責分明。3.注意違約責任條款，合理設定違約金，以約束雙方嚴格遵守合同約定。4.確保爭議解決條款中選擇合適的爭議解決方式，如協商、訴訟等。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應充分溝通，明確各自需求和預期。2.合同中應詳細列明工程進度、付款方式、質量標準等關鍵環(huán)節(jié)，確保雙方權益。3.定期對施工現場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題及時整改。4.發(fā)生糾紛時，積極協商解決，必要時可尋求法律途徑。關鍵詞語法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，因不可抗力導致合同不能履行時，可部分或全部免除責任。2.違約金：違約方因違反合同約定而應支付給守約方的金錢賠償，具有懲罰性和補償性。3.質量保修期：指施工方對施工完成的工程在一定期限內承擔質量缺陷修復責任的期限。4.法律途徑：指通過司法程序解決糾紛的方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。場景1：如果工程地點在居民區(qū)補充條款：乙方在施工過程中應確保噪音和揚塵控制，盡量減少對周圍居民生活的影響。具體措施包括：每天施工時間不超過晚上的點，周末不進行噪音大的施工活動。場景2：工程需要在極端天氣下進行補充條款：若遇到極端天氣（如連續(xù)高溫、暴雨等），雙方應協商調整施工計劃，確保工人安全和工程質量。1.如果工程附近有學校：條款補充：考慮到孩子們的學習環(huán)境，施工時間咱們得避開上課時間，尤其是早晨和下午放學的時候。附件列表：1.工程施工圖紙：這個是必須的，得確保咱們都知道怎么施工。2.工程預算明細表：這個很重要，讓雙方都清楚每一筆費用的去處。3.付款計劃表：什么時候付款，付多少，得有個明確的計劃。4.工程進度計劃表：什么時候完成哪些工程，得有個時間表，大家都按這個來。5.安全施工責任書：安全第一，這個文件明確了施工過程中的安全責任。施工圖紙：這可是咱們施工的“食譜”，得有它才能開始動手。預算明細表：這東西就像是購物清單，讓咱們對花費