小區(qū)樓房售賣(mài)合同模板

小區(qū)樓房售賣(mài)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小區(qū)樓房售賣(mài)合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（出賣(mài)人）：_______

乙方（買(mǎi)受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓房出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該樓房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的小區(qū)樓房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。

1.2該樓房共有_______層，乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于第_______層，房號(hào)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.3房屋的具體戶(hù)型為_(kāi)______室_______廳_______衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑密度為_(kāi)______%，綠化率為_(kāi)______%。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)上述樓房的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），其中包括房屋成交價(jià)、契稅、房屋買(mǎi)賣(mài)合同印花稅等所有費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付房屋，乙方支付剩余購(gòu)房款。

2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。

第三條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將上述樓房交付給乙方。房屋交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的時(shí)間，按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證出售的樓房符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

4.2甲方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定提供_______年的質(zhì)保期服務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款總額的_______%向乙方支付違約金。

5.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款總額的_______%向甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_____