房屋租賃居間合同模板范本2024年

?房屋租賃居間合同模板范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________丙方（居間方）：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。租金按_______支付，每期租金支付日為每月的_______日。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋租賃信息的居間服務(wù)。3.2丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，如實(shí)向甲方和乙方介紹對(duì)方的有關(guān)情況，確保甲乙雙方簽訂的租賃合同真實(shí)、合法、有效。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作秩序。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。（3）乙方不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1甲方同意在合同簽訂后_______日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元。5.2乙方同意在合同簽訂后_______日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元。6.2丙方未能按照本合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。2.明確租賃期限：租賃期限需在合同中明確規(guī)定，避免租期不明引發(fā)的爭(zhēng)議。注意事項(xiàng)及解決辦法：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：解決辦法是要求甲方提供房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，確保甲方有權(quán)出租房屋。法律名詞解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指居間方為交易雙方提供交易信息、機(jī)會(huì)或條件，協(xié)助雙方達(dá)成交易的行為。出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處理房屋租賃事務(wù)的人，將房屋使用權(quán)讓渡給承租方的人。承租方（乙方）：指支付租金，獲得房屋使用權(quán)的人。居間方（丙方）：指提供居間服務(wù)，幫助甲乙雙方達(dá)成租賃交易的第三方。租賃期限：指租賃合同的有效期限，從合同生效之日起至合同終止之日止。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。房屋基本信息：指的是房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積等基本屬性信息。居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方為提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果租客是有小孩的家庭，可能需要考慮孩子的教育問(wèn)題。補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭中有學(xué)齡兒童，甲方同意在租賃期間，確保房屋所在學(xué)區(qū)不變，并配合乙方辦理相關(guān)入學(xué)手續(xù)。2.場(chǎng)合：租客需要養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但需保證寵物不擾民，并負(fù)責(zé)寵物造成的任何損害。3.場(chǎng)合：租客需要改造房屋。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，必須征得甲方書(shū)面同意，并保證改造后的房屋不影響結(jié)構(gòu)安全。合同附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明：這個(gè)是必須的，確保甲方真的有權(quán)利出租房子。房屋平面圖：如果有改造需求，這個(gè)圖就能派上用場(chǎng)。寵物照片和種類(lèi)說(shuō)明：如果允許養(yǎng)寵物，這些信息需要