小型餐飲出租合同協(xié)議書

小型餐飲出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小型餐飲出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于_______的餐廳物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的餐廳物業(yè)，并按照約定的條款進行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方出租的餐廳位于_______，建筑面積為_______平方米。

1.2乙方承租上述餐廳，僅用于_______（經(jīng)營范圍），不得用于其他非法經(jīng)營活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全及正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求進行維護保養(yǎng)。

第五條經(jīng)營許可及稅費

5.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營許可手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納各項稅費，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第六條合同的變更及解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

請根據(jù)您的實際情況對本合同進行修改和完善，以確保合同的合法性和有效性。在簽訂合同