2024企業(yè)租賃的經(jīng)營(yíng)合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施1.甲方同意將位于________________的場(chǎng)所及設(shè)施（詳見(jiàn)附件1）租賃給乙方使用。2.乙方租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施僅限于________________用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租金支付方式為_(kāi)___期支付，即每期支付租金____元。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.租賃期間，如有新增費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金為租金的__%，由違約方支付。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：雙方可以就合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，確保每一條款都被正確理解，并在有疑問(wèn)的地方進(jìn)行澄清和討論。2.確保合同中的個(gè)人信息和資料準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核對(duì)所有填寫(xiě)的個(gè)人信息和資料，確保沒(méi)有錯(cuò)誤，并在必要時(shí)提供相應(yīng)的證明材料。3.保留好合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同后，各自保存一份合同副本，并確保副本清晰可讀，便于日后查閱。4.注意合同中的日期和時(shí)間，確保按時(shí)履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)提醒彼此注意合同中的日期和時(shí)間，并提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，確保能夠按時(shí)履行合同義務(wù)。5.在合同變更或解除時(shí)，必須書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：雙方應(yīng)在任何合同變更或解除的情況下，及時(shí)溝通并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，確保協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指提供租賃物品或服務(wù)的當(dāng)事人。解釋?zhuān)撼鲎夥绞呛贤械囊环剑?fù)責(zé)提供租賃的物品或服務(wù)。2.承租方（乙方）：指接受租賃物品或服務(wù)的當(dāng)事人。解釋?zhuān)撼凶夥绞呛贤牧硪环剑?fù)責(zé)接受租賃的物品或服務(wù)。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。解釋?zhuān)鹤赓U期限是指租賃合同從簽訂之日起到合同約定的終止日期之間的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。解釋?zhuān)鹤饨鹗浅凶夥皆谑褂米赓U物品期間，按照約定的金額和方式支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的賠償金。解釋?zhuān)哼`約金是違約方在違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同條款應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對(duì)守約方損失的賠償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)一定的程序和方法解決爭(zhēng)議的過(guò)程。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序和方法，解決雙方之間的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)備或設(shè)施。2.個(gè)人或企業(yè)租賃辦公空間、生產(chǎn)場(chǎng)地。3.租賃商場(chǎng)、店鋪、柜臺(tái)等經(jīng)營(yíng)空間。4.其他需要租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃場(chǎng)所的維修責(zé)任及保養(yǎng)范圍。2.租賃期間的安全保障及應(yīng)急預(yù)案。3.租賃場(chǎng)所的保險(xiǎn)責(zé)任及投保要求。4.租賃場(chǎng)所的變更或擴(kuò)展條款。5.租賃期間的轉(zhuǎn)租禁止規(guī)定。6.租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租條款及租金調(diào)整機(jī)制。7.特殊情況下合同的暫?；蚪K止條款。附件列表：1.租賃場(chǎng)所的詳細(xì)描述及設(shè)施清單。2.租賃場(chǎng)所的平面圖及使用區(qū)域劃分。3.相關(guān)法律法