物業(yè)區(qū)域地面布蠟工作程序（標(biāo)準(zhǔn)版）

物業(yè)區(qū)域地面布蠟工作程序（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地物業(yè)區(qū)域地面布蠟工作程序

物業(yè)區(qū)域地面布蠟操作程序1.清理地面

1.1去除地面粘附物質(zhì),吸(掃)除地面塵土。

1.2以40-50攝氏度熱水稀釋起蠟水(熱起蠟水可使舊蠟層迅速軟化分解),一般可根據(jù)規(guī)定比例稀釋起蠟水,或看地面舊層的厚度配起小濃度,一般按1:4兌水使用。

1.3用拖布將起蠟水涂復(fù)于地面上,使被清洗地面完全被起蠟水覆蓋,浸泡五分鐘,讓起蠟水充分滲透舊蠟層。

1.4以地擦機(jī)按順序打磨。

1.5用真空吸水機(jī)吸除地面污水。

1.6等地面完全干燥,如需加快干燥,可以使用吹風(fēng)機(jī)。

2. 布封地蠟2.1讓拖布沾滿蠟液,經(jīng)絞水機(jī)擠壓,拖布的含液量以不連續(xù)下滴為最合適。

2. 2布蠟時(shí)由里朝外,即操作者留有退退路。

2. 3拖布呈現(xiàn)"ω"形橫向擦地,要求涂布均勻。

2. 4布蠟時(shí)注意交接處不留痕跡。

2. 5布第二層蠟時(shí)必須是在第一層蠟完全干燥后進(jìn)行,封地蠟一般涂布二層。

3. 布面蠟3.1布免擦面蠟時(shí),方法與布封地蠟相同,免擦面蠟一般布涂三層。

3. 2布高速磨光面蠟時(shí),必須待面蠟完全干燥后,再用高速拋光機(jī)打磨(轉(zhuǎn)速為1500-2500轉(zhuǎn)/分)。

4. 保養(yǎng)

4.1將保養(yǎng)蠟倒入噴霧器內(nèi),離地面0.7-

1.1米高度。

將噴蠟均勻噴于地面上,隨用隨噴,然后用拋光機(jī)打磨,拋光次數(shù)根據(jù)人流量,一般每日進(jìn)行一次。

4.2將地拖牽塵劑噴灑于專用拖把上,注意要使拖把纖維得到均勻濕潤(rùn),隔6-8小時(shí)以后拖把呈現(xiàn)半干燥狀態(tài)時(shí),用于推擦地板,由于磨擦靜電作用,拖把纖維,吸附了地面塵埃,得到保潔效果。

5.被蠟

5.1按規(guī)定稀釋比例以水稀釋洗潔劑。

(按1:60兌水)

5.2用拖布蘸洗潔劑擦洗地面,做除污處理。

5.3用清潔拖排擦清地面。

5.4補(bǔ)面蠟1-2層。

5.5為使補(bǔ)蠟區(qū)域與原蠟面無(wú)明顯區(qū)別,可進(jìn)行拋光。

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過(guò)分嚴(yán)厲也不過(guò)于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過(guò)程**：-我會(huì)在沒(méi)有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問(wèn)題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求對(duì)方列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費(fèi)用。6.**不公平條款**：-**