房地產電商服務協(xié)議范本2024年

?房地產電商服務協(xié)議范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（服務方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擬通過乙方提供的房地產電商服務平臺進行房地產項目的推廣和銷售，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條項目概述1.2乙方同意根據(jù)甲方的需求和本協(xié)議的約定，為甲方提供房地產電商服務。第二條服務的范圍和內容（1）為甲方在乙方電商平臺開設項目專屬頁面；（2）協(xié)助甲方進行項目推廣、營銷策劃及線上活動；（3）提供客戶接待、咨詢、預約看房等服務；（4）協(xié)助甲方進行客戶信息收集、管理及跟進；（5）協(xié)助甲方進行交易合同的簽訂及備案；（6）其他與本項目相關的電商服務。第三條甲方權利和義務3.1甲方應保證項目的合法性、合規(guī)性，并確保項目具備銷售條件。3.2甲方應向乙方提供項目相關資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、效果圖、實景圖等，并對所提供資料的真實性、準確性負責。3.3甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。3.4甲方應積極配合乙方進行項目推廣和客戶服務工作。第四條乙方權利和義務4.1乙方應按照本協(xié)議約定為甲方提供房地產電商服務。4.2乙方應確保電商平臺的正常運行，保障甲方及客戶的信息安全。4.3乙方有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。4.4乙方應對甲方提供的信息保密，未經甲方書面同意，不得向第三方泄露。第五條服務費用及支付方式5.1甲方應支付乙方服務費用共計人民幣_______元（大寫：____________________元整）。5.2甲方支付服務費用的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。（1）一次性支付：本協(xié)議簽訂后_______個工作日內支付；第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務費用的_______%。6.2甲方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。6.3乙方未按約定提供服務的，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用，并按照本協(xié)議第6.1條約定的違約金標準向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效、終止和解除8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.2除非本協(xié)議另有約定，協(xié)議到期后，雙方如無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽_______個月。（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方明確表示無法履行本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.權利與義務：確保合同中雙方的權利和義務明確、具體，避免模糊不清的條款。2.服務范圍：詳細列舉服務內容，防止服務范圍爭議。3.費用與支付：明確服務費用的總額、支付方式及時間，避免產生支付糾紛。4.違約責任：設定合理的違約責任和違約金，以保障合同履行。5.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，便于快速解決可能出現(xiàn)的爭議。6.合同期限：明確合同的有效期限和續(xù)簽條款。7.保密條款：確保雙方對商業(yè)秘密的保護。解決辦法：通過書面形式明確各條款內容，雙方簽字蓋章確認。在合同中設立清晰的違約責任和違約金條款，以法律手段保障執(zhí)行。在爭議解決條款中，選擇對雙方均有利的爭議解決方式和地點。定期審查合同執(zhí)行情況，確保雙方按照約定履行義務。法律名詞解釋：違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務，依法應當承擔的法律責任。電商服務：指通過電子商務平臺為商家提供的產品展示、推廣、銷售等一系列服務。滯納金：指債務人在規(guī)定的期限內未履行付款義務，按照法律規(guī)定或合同約定應支付給債權人的違約金。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行或部分履行的情況。特殊應用場合與補充條款：1.特殊場合：如果項目是期房銷售，需要在交房時間上有所約定。補充條款：鑒于本項目為期房銷售，甲方承諾按照銷售合同約定的時間向乙方交付房屋。如遇不可抗力因素導致交房延期，甲方應提前____個月通知乙方，并協(xié)商確定新的交房日期。2.特殊場合：項目涉及大型促銷活動，如開盤優(yōu)惠、節(jié)日特惠等。補充條款：雙方同意，在項目銷售過程中，甲方可以根據(jù)市場情況舉辦促銷活動。甲方應提前____天通知乙方促銷活動的具體內容和時間，乙方應積極配合甲方的促銷活動。3.特殊場合：項目需要特別的售后服務，比如裝修指導等。補充條款：如果購房者需要額外的售后服務，比如裝修咨詢，甲方應提供相應的服務。具體服務內容和費用，雙方可另行協(xié)商。應用場合：特殊場合：附件列表：1.項目詳細介紹：包括項目的位置、規(guī)模、配套設施等。2.促銷活動計劃書：詳細說明促銷活動的安排和優(yōu)