房屋租賃合同附清單2024年

?房屋租賃合同附清單2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、房屋基本信息1.2租賃房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。1.3甲方保證租賃房屋符合國家安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定，具備正常居住使用的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的房屋用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3在租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無債務(wù)負(fù)擔(dān)。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，要求甲方履行合同約定的維修義務(wù)。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及使用租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日附件：租賃房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方提供的房屋權(quán)屬清晰，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致租賃合同無效。1.法律名詞解釋：權(quán)屬清晰：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益明確，無爭議。解決辦法：1.確認(rèn)權(quán)屬：要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等，以確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限。押金：為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的金錢，用以擔(dān)保租賃合同的履行。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同未涉及的事項(xiàng)或需要變更的事項(xiàng)，雙方另行簽訂的協(xié)議。2.違約責(zé)任：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式，以便在一方違約時，另一方可以依法維權(quán)。3.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，應(yīng)及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并確保補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，避免后續(xù)糾紛。1.特殊場合：乙方有小孩需要在家上課或照顧補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有小孩學(xué)習(xí)需要安靜的環(huán)境，甲方同意在租賃期間，確保鄰里之間不會進(jìn)行大規(guī)模裝修或其他可能干擾孩子學(xué)習(xí)的活動。附件列表：鄰里協(xié)議書2.特殊場合：乙方需要在家辦公補(bǔ)充條款：鑒于乙方的工作性質(zhì)需要在家辦公，甲方同意提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入和必要的辦公家具。附件列表：辦公家具清單3.特殊場合：乙方養(yǎng)有寵物補(bǔ)充條款：乙方承諾寵物不會損壞房屋設(shè)施，并負(fù)責(zé)保持房屋清潔。甲方同意乙方養(yǎng)寵物，但乙方需確保寵物不擾民。附件列表：寵物身份證明及免疫證明4.特殊場合：租賃房屋內(nèi)有貴重設(shè)施補(bǔ)充條款：針對房屋內(nèi)的貴重設(shè)施（如高檔家電等），乙方需額外支付一定數(shù)額的貴重物品押金，以確保這些設(shè)施的安全。附件列表：貴重設(shè)施清單1.租房附件列表：房屋附屬設(shè)施清單：這個清單用來記錄房屋里都有哪些東西，比如家具、電器等。維