建筑工程承發(fā)包合同范本2024年

?建筑工程承發(fā)包合同范本2024年合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程承包方式：__________二、合同范圍2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、施工方案、技術(shù)要求及相關(guān)資料，負責完成合同約定的工程范圍。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)措施等。三、合同價款3.1合同價款為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)根據(jù)工程實際進度，按月向甲方申請撥付工程進度款。3.3工程竣工后，雙方按照合同約定進行結(jié)算，甲方支付剩余工程款。四、工期及質(zhì)量4.1工期：本工程自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____天內(nèi)完成施工。4.2質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。五、材料設(shè)備5.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采購符合國家標準的材料、設(shè)備，并負責運輸、保管、安裝調(diào)試。5.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行抽樣檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.2乙方負責辦理施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、驗收及移交7.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，向甲方提交完整的竣工資料。7.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工資料后____日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理工程移交手續(xù)。八、質(zhì)保期及維修8.1本工程質(zhì)保期為____年，自工程驗收合格之日起計算。8.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對工程進行定期檢查和維護。8.3如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。九、違約責任9.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。9.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程移交完畢、質(zhì)保期滿后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導致的糾紛。2.工期和質(zhì)量標準：確保工期和質(zhì)量標準的合理性和可實現(xiàn)性，避免因不合理的工期和質(zhì)量要求導致的違約。3.價款支付：明確價款支付方式、時間及條件，防止支付糾紛。4.材料設(shè)備：對材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要有明確要求，確保工程質(zhì)量和安全。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔的法律后果。解決辦法：違約責任：注意事項：確保合同中有明確的違約責任條款，包括違約金的計算方法和支付時間。解決辦法：一旦發(fā)生違約，應(yīng)立即書面通知對方，并按照合同約定追究違約責任。竣工資料：指的是工程完成后，乙方提交的包括施工記錄、驗收報告等所有與工程相關(guān)的文件資料。質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程承擔質(zhì)量保障責任的期限。竣工資料：注意事項：合同中應(yīng)明確竣工資料的提交時間、內(nèi)容和標準。解決辦法：在工程驗收前，甲方應(yīng)檢查乙方提交的竣工資料是否齊全、符合要求。質(zhì)保期：注意事項：質(zhì)保期的期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。解決辦法：在質(zhì)保期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方進行維修，確保工程使用功能。明確合同條款：對于所有關(guān)鍵法律名詞和條款，確保雙方理解一致，并在合同中明確。定期檢查：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，確保雙方權(quán)利義務(wù)得到履行。溝通協(xié)調(diào)：一旦出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時溝通協(xié)調(diào)，必要時可尋求第三方調(diào)解或法律途徑解決。針對這個合同，有些特殊的場合可能需要我們額外注意，比如項目特別大、工期特別緊張，或者是涉及到一些特殊的施工技術(shù)。下面我會根據(jù)這些特殊場合，給出一些合同補充條款的建議。特殊場合與補充條款：1.特殊場合：工程規(guī)模巨大，需要分多個階段完成。補充條款：可以增加一個階段驗收的條款，比如“工程每完成一個階段，乙方應(yīng)向甲方提出階段驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)組織驗收?！?.特殊場合：工期緊張，需要日夜加班。補充條款：可以增加一個加班工作條款，比如“鑒于工程緊急性，乙方同意根據(jù)工程需要實施加班，甲方將根據(jù)實際加班情況支付加班費用?！备郊斜恚?.工程圖紙2.施工方案和技術(shù)要求1.工程圖紙：這可是咱們施工的“地圖”，每一步都得按照它來，不能有偏差。2.施工方案和技術(shù)要求：這個就是告訴施工隊怎么干活，有哪些技術(shù)上的要求，保證工程質(zhì)量和安全。3.特殊場合：使用特殊施工技術(shù)，比如高空作業(yè)或者深基坑施工。補充條款：“由于本工程涉及特殊施工技術(shù)，乙方必須保證所有施工人員具備相