第三方抵押擔保借款合同范本2024年

?第三方抵押擔保借款合同范本2024年合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________丙方（抵押擔保人）：__________營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：__________地址：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，丙方愿意為甲方的借款提供抵押擔保，為確保各方權益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為借款。第二條借款期限2.1甲方借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率3.1借款利率為_____%（年利率），按月計息，利息按月支付。第四條還款方式（1）每月償還本金及利息共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）甲方應在約定的還款日之前將應付款項匯入乙方指定的賬戶。第五條抵押擔保5.1丙方為甲方借款提供抵押擔保，抵押物為丙方名下的____房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），抵押物價值人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2丙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。5.3在本合同有效期內(nèi)，如抵押物發(fā)生轉讓、贈與、出租、拆除、翻建等影響抵押物價值的行為，丙方應提前通知乙方，并征得乙方書面同意。第六條擔保期限6.1丙方為甲方借款提供的抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方還清乙方全部借款本息止。第七條違約責任7.1甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并有權要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。7.2甲方未按時償還借款本息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_____%。7.3丙方未按照約定履行抵押擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________（簽名/蓋章）乙方（貸款人）：__________（簽名/蓋章）丙方（抵押擔保人）：__________（簽名/蓋章）簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保每一份合同都有唯一的編號，以便于管理和追溯。2.身份信息的準確性：甲方、乙方和丙方的身份信息必須真實、準確，以保障合同的法律效力。3.借款金額：明確借款金額，大寫數(shù)字與阿拉伯數(shù)字應一致。4.借款期限：具體約定借款的起始日和到期日，避免歧義。5.借款利率：按照國家相關金融規(guī)定，明確年利率及計息方式。6.還款方式：詳細約定還款的時間、金額和方式。7.抵押擔保：明確抵押物的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證號、價值等。8.擔保期限：明確擔保期限，確保擔保責任的持續(xù)有效性。9.違約責任：對違約行為進行明確，包括違約金的具體比例。10.爭議解決：提前約定爭議解決的途徑和方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：當合同履行過程中出現(xiàn)問題時，嘗試通過友好協(xié)商來解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.抵押擔保：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)姆尚袨椤?.違約金：指合同當事人違反合同約定內(nèi)容時，按照合同約定或者法律規(guī)定應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.逾期利息：指債務人在約定期限屆滿后未履行還款義務，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向債權人支付的額外利息。4.合同生效：指合同當事人達成合意，并在合同上簽字或者蓋章后，合同開始發(fā)生法律效力。5.擔保期限：指擔保合同中約定的，擔保人對債務承擔擔保責任的期限。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：中小企業(yè)資金周轉補充條款：考慮到中小企業(yè)在經(jīng)營過程中可能會遇到臨時性的資金緊張，雙方可約定一個靈活的還款寬限期，例如：“如甲方因不可抗力或經(jīng)營困難導致暫時無法按時還款，可向乙方申請最多不超過____個月的還款寬限期，寬限期內(nèi)不計逾期利息，但甲方需在寬限期內(nèi)提供詳細的經(jīng)營情況和改善計劃。”2.場合：個人創(chuàng)業(yè)貸款補充條款：為了支持個人創(chuàng)業(yè)，雙方可約定一些創(chuàng)業(yè)扶持條款，如：“在甲方創(chuàng)業(yè)項目取得顯著成果或達到預定目標時，乙方可以考慮提前解除抵押擔?；蚪档徒杩罾?，以鼓勵甲方持續(xù)發(fā)展?！?.場合：家庭緊急資金需求補充條款：針對家庭緊急情況，如醫(yī)療、教育等，合同中可以加入：“如甲方因家庭成員重大疾病或子女教育等緊急情況需額外資金，甲方有權申請一次性的臨時借款，金額不超過原借款額度的____%，且需在____個月內(nèi)償還?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照/身份證復印件4.抵押物房產(chǎn)證復印件5.抵押物評估報告6.還款計劃表