2024年樣板房承包裝修合同

?2024年樣板房承包裝修合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________第一條工程概況1.1工程名稱：2024年樣板房裝修工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具采購(gòu)及布置等（詳見(jiàn)附件1：工程清單）1.4工程面積：________平方米1.5工程造價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程總工期為_(kāi)___天，如遇不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，工期可相應(yīng)順延。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.2工程所用材料、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條材料供應(yīng)4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提前向甲方提供材料、設(shè)備采購(gòu)清單，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成采購(gòu)。4.2甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)滿足乙方施工要求，若因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程延期或返工，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條工程付款（1）預(yù)付款：合同簽訂后__天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的__%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的__%，甲方支付乙方工程總價(jià)的__%；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后__天內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程總價(jià)的__%。5.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前提供相關(guān)發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)：（1）保障施工場(chǎng)地及施工期間的用水、用電需求；（2）及時(shí)提供乙方施工所需的相關(guān)資料；（3）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，但不干預(yù)乙方的正常施工；（4）按時(shí)支付工程款項(xiàng)。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定及施工圖紙進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改；（3）遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全；（4）按時(shí)完成工程，并提交相關(guān)資料。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的__%。7.2若甲方未能按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清后終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免履行過(guò)程中的糾紛。2.工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的具體范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以免在施工過(guò)程中產(chǎn)生誤解。3.工程期限：確保工程期限的合理性，并約定不可抗力因素下的工期順延條款。4.付款方式：詳細(xì)規(guī)定付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保障雙方利益。5.違約責(zé)任：設(shè)立違約責(zé)任條款，對(duì)違約方進(jìn)行約束。6.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.審慎審查合同條款，確保所有內(nèi)容無(wú)誤。2.在合同中增加附件，如工程清單、圖紙等，以便雙方參照。3.加強(qiáng)施工過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。法律名詞解釋?zhuān)汉贤幪?hào)：指在合同管理中用于識(shí)別和區(qū)分不同合同的唯一編號(hào)。甲方（發(fā)包方）：指委托他人完成工程的一方，擁有工程的所有權(quán)。乙方（承包方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)完成工程的一方。工程范圍：指合同約定的乙方需要進(jìn)行施工的具體工作內(nèi)容。工程造價(jià)：指完成合同約定的工程所需的全部費(fèi)用。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。驗(yàn)收合格：指工程完成后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約金：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付給收款方的違約賠償金。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。場(chǎng)合一：樣板房裝修涉及商業(yè)秘密應(yīng)用場(chǎng)合：如果甲方的樣板房裝修涉及一些商業(yè)機(jī)密，比如特殊的設(shè)計(jì)方案或者未來(lái)市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)策略等。補(bǔ)充條款：考慮到甲方的商業(yè)秘密保護(hù)需求，乙方在合同期間及合同結(jié)束后，應(yīng)對(duì)在工程中獲知的甲方商業(yè)秘密?chē)?yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。場(chǎng)合二：樣板房需要特殊環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用場(chǎng)合：甲方可能對(duì)樣板房的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)有更高的要求，比如需要使用特定的低甲醛材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所有施工材料及家具符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并且需要額外滿足甲方提供的特殊環(huán)保要求，相關(guān)檢測(cè)報(bào)告應(yīng)作為工程驗(yàn)收的必要文件。附件列表：1.附件1：工程清單——詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目和要求的清單。2.附件2：施工圖紙——包括平面圖、立面圖、細(xì)部圖等。3.附件3：材料及設(shè)備采購(gòu)清單——列出所有需要采購(gòu)的材料和設(shè)備。場(chǎng)合三：樣板房需緊急完工應(yīng)用場(chǎng)合：甲方可能因?yàn)槟承┨厥庠颍枰獦影宸勘M快完工。補(bǔ)充條款：如果甲方有緊急完工需求，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完工日期，并且乙方應(yīng)盡最大努力配合，甲方將根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.附件4：緊急完工協(xié)議——詳細(xì)說(shuō)明緊急完工的原因和雙方的責(zé)任。1.工程清單：這個(gè)清單會(huì)詳細(xì)列出所有要做的裝修項(xiàng)目和具體要求。2.施工圖紙：包括房間的各種圖紙，比如平面圖、立面圖等，確保施工準(zhǔn)確無(wú)誤。3.下面這些也是必須的：材料及設(shè)備采購(gòu)清單：這個(gè)單子上會(huì)有所有需要買(mǎi)的東西，保證乙方知道要買(mǎi)什