簡(jiǎn)單建筑施工合同模板2024年

?簡(jiǎn)單建筑施工合同模板2024年合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要承包商進(jìn)行建筑施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程結(jié)構(gòu)：__________1.6工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工程總工期：_______天。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1承包商應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及雇主要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量保修期限為_______個(gè)月，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2付款方式：（1）預(yù)付款：雇主應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向承包商支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的_______%。（2）進(jìn)度款：雇主應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及實(shí)際完成情況，按照合同約定向承包商支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，雇主應(yīng)在_______日內(nèi)向承包商支付合同總價(jià)款的_______%作為結(jié)算款。4.3付款條件：（1）承包商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）承包商應(yīng)提供合格的發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)表等相關(guān)資料。第五條工程變更5.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）增加工程量的，按照合同約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。（2）減少工程量的，按照合同約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。（3）工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付工程款金額的_______%。6.3承包商未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲一日，支付合同總價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得向第三方披露。8.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。第九條合同附件9.1本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)圖紙（2）工程預(yù)算書（3）雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（雇主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)和預(yù)算，避免因信息不全導(dǎo)致合同糾紛。3.工程期限：明確開工日期、竣工日期和總工期，以及可能出現(xiàn)的工期延誤和相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：約定工程質(zhì)量要求，包括國(guó)家及地方規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和雇主要求。5.工程價(jià)款及支付：明確工程價(jià)款、付款方式、付款條件和變更價(jià)款的調(diào)整原則。6.違約責(zé)任：約定違約金計(jì)算方式和解決爭(zhēng)議的方法。7.爭(zhēng)議解決：優(yōu)先選擇友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。8.其他約定：包括法律法規(guī)遵守、商業(yè)秘密保護(hù)和合同有效期等。解決辦法：1.信息核實(shí)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)進(jìn)行核實(shí)，確保合同主體的合法性。2.糾紛預(yù)防：通過明確合同條款，預(yù)防可能出現(xiàn)的糾紛。3.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。4.法律途徑：如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決，如向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即甲乙雙方。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.民事責(zé)任：指民事主體因違反民事義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決方式。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律上的強(qiáng)制力。8.合同附件：指與合同相關(guān)，為合同履行提供依據(jù)的文件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：老舊小區(qū)翻新改造項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，雙方應(yīng)特別約定：“甲方應(yīng)提前向小區(qū)居民做好溝通工作，確保施工順利進(jìn)行?！薄耙曳皆谑┕み^程中應(yīng)盡量減少對(duì)居民生活的影響，如需噪音較大的作業(yè)，應(yīng)在白天規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行?！?.場(chǎng)合：學(xué)校寒暑假期間教學(xué)樓裝修補(bǔ)充條款：鑒于學(xué)校教學(xué)活動(dòng)的特殊性，雙方應(yīng)特別約定：“乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度與學(xué)校假期安排相符合，不影響假期后的正常教學(xué)秩序?！薄凹追綉?yīng)協(xié)助乙方解決施工期間可能出現(xiàn)的臨時(shí)用水、用電等問題?！?.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體人流量大，營(yíng)業(yè)時(shí)間長(zhǎng)的特點(diǎn)，雙方應(yīng)特別約定：“乙方在施工期間應(yīng)確保安全通道暢通，不影響顧客正常通行?！薄凹追綉?yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)綜合體其他商戶的營(yíng)業(yè)安排，避免施工影響整體運(yùn)營(yíng)?！焙贤韪郊斜恚?.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括詳細(xì)的平面圖、立面圖、剖面圖等，確保施工的準(zhǔn)確性。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.施工許可證：證明施工項(xiàng)目的合法性，確保施工順利進(jìn)行。