房子抵押借款合同書

房子抵押借款合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________房子抵押借款合同書1.定義與解釋1.1本合同中，“借款人”指（姓名），身份證號(hào)（身份證號(hào)碼）。1.2“貸款人”指（貸款機(jī)構(gòu)名稱）。1.3“抵押房產(chǎn)”指位于（房產(chǎn)詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)（房產(chǎn)證號(hào)碼）。1.4“借款金額”指人民幣（金額）元。1.5“借款期限”自（借款開始日期）起至（借款結(jié)束日期）止。2.借款條款2.1借款人同意向貸款人借款，貸款人同意向借款人提供借款。2.2借款金額應(yīng)于本合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付至借款人指定的賬戶。2.3借款人應(yīng)按約定的期限和方式償還借款本金及利息。3.抵押條款3.1借款人將抵押房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。3.2借款人保證抵押房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵。3.3借款人同意在借款期間，抵押房產(chǎn)不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他抵押權(quán)。4.違約責(zé)任4.1借款人未按約定償還借款本金或利息的，構(gòu)成違約。4.2借款人違約的，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，并有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除。5.2合同的變更或解除不得影響雙方在變更或解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件：1.借款人身份證復(fù)印件2.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.借款人銀行賬戶信息借款人（簽名）：_____________貸款人（簽名）：_____________簽訂日期：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方權(quán)益主導(dǎo)的借款合同1.定義與解釋1.1本合同中，“甲方”指（甲方名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（甲方信用代碼）。1.2“乙方”指（乙方名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（乙方信用代碼）。1.3“丙方”指（丙方名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（丙方信用代碼）。1.4“借款金額”指人民幣（金額）元。1.5“借款期限”自（借款開始日期）起至（借款結(jié)束日期）止。2.借款條款2.1乙方同意向甲方提供借款，甲方同意接受乙方的借款。2.2借款金額應(yīng)于本合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)按約定的期限和方式償還借款本金及利息。3.抵押條款3.1甲方將位于（房產(chǎn)詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)（房產(chǎn)證號(hào)碼），作為借款的擔(dān)保。3.2甲方保證抵押房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵。3.3甲方同意在借款期間，抵押房產(chǎn)不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他抵押權(quán)。4.丙方責(zé)任與權(quán)益4.1丙方作為甲方的擔(dān)保人，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的所有信息，并有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為清償借款本金及利息，并有權(quán)向甲方追償。5.甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的方式使用借款。5.2甲方有權(quán)在提前償還借款本金及利息后，解除抵押權(quán)。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和方式支付借款金額。6.乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付借款金額的，構(gòu)成違約。6.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方在借款期限內(nèi)，不得要求甲方提前償還借款本金及利息。7.合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致可以變更或解除。7.2合同的變更或解除不得影響三方在變更或解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。附件：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息甲方（簽名）：_____________乙方（簽名）：_____________丙方（簽名）：_____________簽訂日期：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在增強(qiáng)借款的安全性，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，不僅為乙方提供了額外的安全保障，也為甲方提供了更多的借款機(jī)會(huì)。同時(shí)，丙方的監(jiān)督作用，有助于甲方更好地管理財(cái)務(wù)，確保借款的合理使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益。甲方作為借款人，有權(quán)按照約定的方式使用借款，有權(quán)在提前償還借款本金及利息后，解除抵押權(quán)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和方式支付借款金額。這些條款的設(shè)置，有助于甲方更好地掌握借款的主動(dòng)權(quán)，確保借款的安全和合理使用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方權(quán)益主導(dǎo)的融資租賃合同1.定義與解釋1.1本合同中，“甲方”指（甲方名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（甲方信用代碼）。1.2“乙方”指（乙方名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（乙方信用代碼）。1.3“丙方”指（丙方名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（丙方信用代碼）。1.4“租賃物”指（租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格等）。1.5“租賃期限”自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。2.租賃條款2.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃甲方的租賃物。2.2租賃物的交付、驗(yàn)收、歸還等事項(xiàng)，按照雙方的約定執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)按約定的期限和方式支付租金。3.丙方責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為甲方的擔(dān)保人，對(duì)甲方的租賃物承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2丙方有權(quán)要求甲方提供與租賃物相關(guān)的所有信息，并有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為清償租金，并有權(quán)向甲方追償。4.乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用租賃物。4.2乙方有權(quán)在提前支付租金后，解除租賃合同。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式交付租賃物。5.甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定交付租賃物的，構(gòu)成違約。5.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得要求乙方提前支付租金。6.合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致可以變更或解除。6.2合同的變更或解除不得影響三方在變更或解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。附件：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.租賃物的所有權(quán)證明復(fù)印件3.乙方銀行賬戶信息甲方（簽名）：_____________乙方（簽名）：_____________丙方（簽名）：_____________簽訂日期：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，充分保障了乙方的權(quán)益。乙方作為承租人，有權(quán)按照約定的方式使用租賃物，有權(quán)在提前支付租金后，解除租賃合同。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式交付租賃