二手房銷(xiāo)售合同模板

二手房銷(xiāo)售合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手房銷(xiāo)售合同模板

合同雙方：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意出售位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并愿意支付相應(yīng)的購(gòu)房款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

第二條購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中定金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），剩余款項(xiàng)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方未按照約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，不存在影響居住安全及使用的問(wèn)題；

（3）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬物品應(yīng)按照本合同約定的方式處理。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。

4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的隱蔽工程（如水電、管道等）承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)___年，自交付之日起計(jì)算。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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