小區(qū)自建房屋買賣合同模板

小區(qū)自建房屋買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)自建房屋買賣合同模板

合同編號：[____]

甲方（賣方）：[姓名/公司名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

乙方（買方）：[姓名/公司名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的[房屋編號]房屋的所有權(quán)，并同意出售該房屋給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[小區(qū)名稱]的[房屋編號]，房屋結(jié)構(gòu)為[自建房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[房屋面積]平方米。

1.2甲方保證該房屋符合國家和地方的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價(jià)格為人民幣[元]（大寫：[元]整），支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[元]（大寫：[元]整）；

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣[元]（大寫：[元]整）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并交付給乙方。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除合同；

4.2合同的變更或解除，不影響乙方已支付的定金和房款的返還。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[元]（大寫：[元]整）給乙方；

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[元]（大寫：[元]整）給甲方。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]年。

甲方（賣方）：[姓名/公司名稱]

乙方（買方）：[姓名/公司名稱]

簽訂日期