小區(qū)住宅維修合同模板

小區(qū)住宅維修合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)住宅維修合同模板

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（維修單位）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方小區(qū)住宅的維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)的住宅進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保住宅設(shè)施的正常運(yùn)行。

1.2維修范圍包括：住宅內(nèi)的水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施、排水設(shè)施、門窗、樓梯、電梯等。

1.3乙方在接到甲方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。

二、維修費(fèi)用

2.1維修費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、材料成本、人工費(fèi)用等確定，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的維修報(bào)價(jià)單支付維修費(fèi)用，乙方提供正規(guī)發(fā)票。

三、維修時(shí)間及工期

3.1乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，特殊情況除外。

3.2乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)甲方居民正常生活的影響。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，維修項(xiàng)目自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為一年。

4.2質(zhì)保期內(nèi)，如維修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修任務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為維修費(fèi)用的5%。

5.2甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的5%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

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