2024住宅裝修工程合同(貸款用)

?合同編號(hào)：__________鑒于乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供住宅裝修工程服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程內(nèi)容：__________（具體裝修內(nèi)容）1.2工程規(guī)模：__________（工程規(guī)模描述）1.3工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同價(jià)格：本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）甲方按照工程進(jìn)度，向乙方支付進(jìn)度款，每次支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)，即尾款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如有特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施確保工程按時(shí)完成。3.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至驗(yàn)收合格。第四條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、消防審批等；（2）向乙方提供工程地點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施，確保乙方能夠正常施工；（3）按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（4）協(xié)助乙方解決工程中的其他問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工；（3）確保工程安全，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作；（4）做好工程資料的整理和歸檔工作。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程預(yù)算明細(xì)表、工程進(jìn)度計(jì)劃、相關(guān)審批文件等。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合法律法規(guī)的要求。如有疑問(wèn)或特殊情況，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。2.合同中的術(shù)語(yǔ)和名詞應(yīng)準(zhǔn)確理解，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的共識(shí)。解決辦法：合同中使用的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和名詞，雙方應(yīng)提前溝通確認(rèn)其含義，必要時(shí)可在合同附件中予以解釋說(shuō)明。3.合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確界定，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同條款，確保各自的權(quán)利和義務(wù)明確無(wú)誤。如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.合同的支付方式和進(jìn)度應(yīng)合理，確保工程順利進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和進(jìn)度，合理約定支付方式和進(jìn)度。如遇特殊情況，可按照約定的協(xié)商程序進(jìn)行調(diào)整。5.合同的違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任和相關(guān)違約金的計(jì)算方式，以防止違約行為對(duì)雙方造成損失。6.合同的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，確保糾紛能夠得到有效處理。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即住宅裝修工程的委托方。解釋?zhuān)杭追截?fù)責(zé)與乙方簽訂合同，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)，協(xié)助乙方完成工程。2.乙方：指享有合同權(quán)利的一方，即住宅裝修工程的承攬方。解釋?zhuān)阂曳截?fù)責(zé)按照合同約定完成工程，并有權(quán)收取工程款項(xiàng)。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模，預(yù)先計(jì)算出的工程總費(fèi)用。解釋?zhuān)汗こ填A(yù)算包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，用于指導(dǎo)合同價(jià)格的確定和支付。4.工程進(jìn)度：指工程按照預(yù)定計(jì)劃完成的程度。解釋?zhuān)汗こ踢M(jìn)度包括工程的各個(gè)階段，如設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋?zhuān)哼`約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，是一種經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法解決糾紛。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，用于確保合同糾紛得到有效處理。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)客戶(hù)的住宅裝修工程。2.需要貸款進(jìn)行的住宅裝修工程。3.涉及專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和施工的住宅裝修工程。4.需要遵守特定地區(qū)或城市裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的住宅裝修工程。補(bǔ)充條款：1.特殊材料或工藝的使用：如合同中未明確特殊材料或工藝的價(jià)格和質(zhì)量，需在補(bǔ)充條款中詳細(xì)說(shuō)明。2.不可抗力因素：如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素對(duì)工程造成影響，需在補(bǔ)充條款中約定處理方式。3.工程變更：如工程過(guò)程中出現(xiàn)變更，需在補(bǔ)充條款中明確變更的程序和費(fèi)用處理。4.工程保險(xiǎn)：如合同中未提及工程保險(xiǎn)，可在補(bǔ)充條款中約定工程保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和責(zé)任范圍。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：如合同中未明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，需在補(bǔ)充條款中約定保護(hù)方式和責(zé)任。附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。3.相關(guān)審批文件：包括工程所需的各