房屋房頂租賃合同范本

房屋房頂租賃合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房屋房頂使用權(quán)，乙方有意向租賃該房頂用于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將其擁有的位于________________的房屋房頂出租給乙方使用。

1.2乙方承諾將租賃物僅用于________________，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）________________元整（￥________________元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收后____日內(nèi)書面提出。

第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞的維修責(zé)任。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保________________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為租賃用途投保________________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的____%。

7.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_____________________