土建施工合同正規(guī)范本2024年

?土建施工合同正規(guī)范本2024年合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程承包方式：__________第二條工程期限2.1工程總期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審查同意后執(zhí)行。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。3.2乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為______個(gè)月。第四條工程造價(jià)4.1工程合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的______%。4.3工程進(jìn)度款：乙方按照甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。4.4工程結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方認(rèn)可的結(jié)算方式，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行結(jié)算。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，并由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的追加費(fèi)用；（2）因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)______%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于雙方查閱和歸檔。2.主體信息：甲方和乙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫各自的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以便于聯(lián)系和法律責(zé)任的確立。3.工程概況：明確工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，以及承包方式，避免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。4.工程期限：雙方應(yīng)明確約定工程的總期限和進(jìn)度計(jì)劃，以及延期違約的責(zé)任。5.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)承諾按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督，同時(shí)明確質(zhì)量保修期限。6.工程造價(jià)：合同應(yīng)詳細(xì)約定工程的總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算方式，以及工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同變更：若合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.爭(zhēng)議解決：若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可按合同約定的方式，如向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：通常指將工程或任務(wù)委托給他方進(jìn)行施工或完成的當(dāng)事人。3.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程或任務(wù)施工或完成的當(dāng)事人。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于乙方啟動(dòng)工程的資金。6.進(jìn)度款：指乙方按照工程進(jìn)度完成一定工作量后，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付的款項(xiàng)。7.結(jié)算：指在工程完成后，對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行最終的計(jì)算和支付。8.保修責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)的一定期限的維修義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：政府或公共項(xiàng)目土建工程雙方需確保所有合同文件、支付憑證和相關(guān)記錄都符合政府審計(jì)要求，并提供必要的審計(jì)支持。工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)每月提交給甲方，并需包含詳細(xì)的工程進(jìn)展和財(cái)務(wù)支出情況。2.場(chǎng)合：位于環(huán)境敏感區(qū)域的土建工程乙方在施工過程中必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。工程完成后，乙方需對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)，確?；謴?fù)到施工前的狀態(tài)。3.場(chǎng)合：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的土建工程乙方在施工前需進(jìn)行考古調(diào)查，并在發(fā)現(xiàn)文化遺產(chǎn)時(shí)及時(shí)通知甲方和文化部門。乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)文化遺產(chǎn)，必要時(shí)應(yīng)暫停施工直至得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。合同所需附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書2.工程預(yù)算書3.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃4.監(jiān)理合同及監(jiān)理大綱5.工程變更單及變更協(xié)議6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量保修書8.環(huán)保評(píng)估報(bào)告（如適用）9.文化遺產(chǎn)調(diào)查報(bào)告（如