車位個(gè)人買賣合同協(xié)議書2024年

?車位個(gè)人買賣合同協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________姓名：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________姓名：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________一、車位基本情況1.1車位位于（地址）：____________1.2車位編號(hào)：____________1.3車位面積：____________平方米1.4車位使用性質(zhì)：____________1.5產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________二、交易價(jià)格及支付方式2.1該車位的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（定金不超過(guò)車位交易價(jià)格的20%）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元，乙方向甲方支付時(shí)間為____年____月____日前。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將該車位交付給乙方使用。3.2交付日期為____年____月____日。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)該車位擁有合法、完整的所有權(quán)，且該車位不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等法律問(wèn)題。4.2甲方保證該車位符合買賣時(shí)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.3甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將該車位騰空并移交給乙方。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式支付車位款項(xiàng)。5.2乙方對(duì)該車位的使用應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位使用性質(zhì)。5.3乙方應(yīng)按期接受甲方交付的車位，并對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解和確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為車位交易價(jià)格的____%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金按日計(jì)算，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×車位交易價(jià)格的____%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計(jì)算，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×車位交易價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保車位的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.明確車位的交易價(jià)格及支付方式。3.規(guī)定合理的交付及過(guò)戶時(shí)間。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.設(shè)定違約責(zé)任及違約金標(biāo)準(zhǔn)。6.確定爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.查驗(yàn)車位的產(chǎn)權(quán)證明，確保甲方為車位合法所有權(quán)人。2.在合同中詳細(xì)列出交易價(jià)格和支付方式，確保雙方無(wú)誤解。3.設(shè)定合理的交付和過(guò)戶時(shí)間表，并嚴(yán)格遵守。4.列明雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。5.在合同中明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以防止違約行為。法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指車位所有權(quán)的歸屬，包括所有權(quán)、使用權(quán)等。2.交易價(jià)格：指車位買賣雙方約定的車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.定金：買賣雙方為確保合同履行，由買方預(yù)先支付的一部分價(jià)款。4.過(guò)戶：指將車位的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律行為。5.違約責(zé)任：合同一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方是新手司機(jī)，擔(dān)心停車技術(shù)不佳，可能會(huì)對(duì)車位大小有特殊要求。補(bǔ)充條款：2.場(chǎng)合：如果車位所在的小區(qū)有嚴(yán)格的車輛管理規(guī)則，乙方需要了解并遵守。補(bǔ)充條款：甲方需向乙方提供小區(qū)車輛管理規(guī)則的相關(guān)文件，并確保乙方在購(gòu)買車位前已充分了解并同意遵守這些規(guī)則。如有違反，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.車位附件：1.車位平面圖：一份詳細(xì)的車位平面圖，標(biāo)注車位的具體位置和大小。2.小區(qū)車輛管理規(guī)則：一份包含小區(qū)內(nèi)車輛管理所有規(guī)定的文件。3.車位產(chǎn)權(quán)證明：車位的所有權(quán)證明文件，證明甲方為合法所有者。4.付款憑證：乙方支付定金和剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者收據(jù)。車位平面圖小區(qū)車輛管理規(guī)則車位產(chǎn)權(quán)證明付款