農(nóng)村集體土地出租合同條款

農(nóng)村集體土地出租合同條款農(nóng)村集體土地出租合同條款篇一甲方(出租方)：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：地址：聯(lián)系電話：甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書條款如下：一、甲方同意將等地（該地位于東：__西：__南：__北：__）的承包經(jīng)營權(quán)、面積合計（大寫）叁佰伍拾（350.00）畝的土地，以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)期限為年，自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方應(yīng)在______年____月____日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣___元，共450000元(大寫:四萬五千元整）。四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣壹萬（10000.00）元。五、雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)確保在天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù)，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：____電話（手機）：______________年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_______電話（手機）：______________年____月____日農(nóng)村集體土地出租合同條款篇二出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)為了提高土地的利用率，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，甲方將地租給乙方，用于。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達成以下協(xié)議，共同遵守：一、土地的面積、位置甲方自愿將_________畝土地出租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。二、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為年，自年月日至年月日止。租賃期滿后自動續(xù)租，租金另行協(xié)商。三、承租金及交付方式1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證乙方能夠正常合理利用土地。2、按照協(xié)議約定收取承租金。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3、甲方負責向政府有關(guān)部門辦理用地手續(xù)。4、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。5、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府及各部門、附近村委及村民之間的關(guān)系，以確保乙方項目的如期開辦和正常經(jīng)營。6、保證承租土地水、電、路的暢通。7、在協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)出租該地塊。8、協(xié)助乙方辦理項目的審批經(jīng)營手續(xù)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照協(xié)議約定的期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權(quán)和在承租土地上興建建筑物、構(gòu)筑物、購置設(shè)施設(shè)備等。并對上述財產(chǎn)享有所有權(quán)。3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、土地的轉(zhuǎn)租1、在租賃協(xié)議有效期內(nèi)，乙方可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。2、轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按承租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。甲方不得妨害第三方使用土地。六、協(xié)議的變更和解除1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議或正式協(xié)議后方可變更或解除本協(xié)議。2、在土地租賃期間內(nèi)，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的剩余年限給予相應(yīng)的賠償。七、違約責任1、在本協(xié)議履行期間，甲方不得將本協(xié)議約定土地收回或出租給第三方，否則甲方支付給乙方違約金，違約金額為乙方投入財產(chǎn)的30%，并賠償損失。2、甲方不得提高租金標準，并保證乙方對承租土地的正常利用，否則甲方應(yīng)按乙方已交租金和已投資額的兩倍支付賠償金，但經(jīng)雙方協(xié)調(diào)同意協(xié)調(diào)變更的除外。八、爭議解決辦法本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向協(xié)議簽訂所在地法院起訴。九、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字簽章后生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：(蓋章)____________承租方：(蓋章)_____________授權(quán)代表人：(簽字)_________授權(quán)代表人簽字：___年___月___日_______年___月___日簽訂地點：農(nóng)村集體土地出租合同條款篇三甲方：______（以下簡稱甲方）乙方：______（以下簡稱乙方）身份證號：______甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權(quán)的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：一、承包面積和承包金額1、出租承包面積約______平方米2、承包費每畝每年______元二、承包期限從______年______月______日開始至____年____月____日結(jié)束，共出租承包期為______年。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物。2、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）。3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)。五、違約責任此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應(yīng)賠償對方所有損失。甲方代表（簽字）：__________________乙方（簽字）：____________年______月______日____年____月____日農(nóng)村集體土地出租合同條款篇四甲方（出租方）：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：________聯(lián)系電話：________甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書條款如下：一、甲方同意將等地（該地位于東西南北）的承包經(jīng)營權(quán)、面積合計（大寫）叁佰伍拾畝的土地，以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)期限為________年，自__年___月___日起至__年___月___日止。甲方應(yīng)在__年___月___日日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣________元，共________元（大寫：________）。四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣壹萬元。五、雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)確保在天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù)，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________電話（手機）：________________年________月________日乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________電話（手機）：________年________月________日農(nóng)村集體土地出租合同條款篇五甲方(出租方)：______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組(戶主姓名)乙方(承租方)未來規(guī)范農(nóng)村土地租賃，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。一、土地租賃方式甲方采用__轉(zhuǎn)包____方式將其承包經(jīng)營的土地租賃給乙方經(jīng)營。二、土地租賃用途乙方只能將租賃的土地用于：______。三、土地租賃時限自______年____月____日至_____年____月____日止。四、土地租賃及費用每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。五、付費方式及時間土地租賃費以現(xiàn)金支付。土地租賃分六次支付，第一次在_____年春節(jié)之前支付。以后每年春節(jié)前支付______萬，直至付清尾款。六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量______________七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。③、一方違約，使合同無法履行的。④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。⑥、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任①、乙方對應(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。②、因變更或解除本合